美文网首页
闲谈物权法(第四回)

闲谈物权法(第四回)

作者: 缓冲剂 | 来源:发表于2020-03-12 22:30 被阅读0次
  • 第二十条 预告登记,如果有人想买房子或者购买其他不动产的时候,为了保障未来的物权,可以先向登记机构申请,申请预告登记后,如果有人没有得到预告登记的权利人同意,私自处分那个不动产,不会发生物权效力。预告登记之后,如果债权消灭了,或者从能登记开始往后3个月内没有登记,那么预告登记就失效。
  • 第二十一条 如果当事人故意提供虚假的信息,给他人造成损害,那么应当承担赔偿的责任。如果是登记机构登记错误,那么登记机构应该承担赔偿,登记机构赔偿后,机构可以向相关责任人追偿。
  • 第二十二条 登记收费的问题。不动产登记不是按照不定产的面积,体积或者价格的比例进行收费的,而是按照件数进行收费的。具体的收费标准由国务院有关部门和价格主管确定的。
  • 第二十三条 动产的物权的设立和生效的时间:从交付的时候就开始发生效力,除非法律另有规定。
  • 第二十四条 船舶、航空器(私人飞机)、机动车(小汽车)等物权的设立、变更、转让和消灭,如果没有登记的话,不得对抗善意第三人(举个例子,诈骗得到的财物又卖给不知情的新买家了,这个新买家就是善意第三人,善意第三人取得所有权之后,原来的所有人不能要求新买家单环财物,只能要求骗子赔偿损失)。
  • 第二十五条 如果有人先租了房子,现在又想把房子买下来,那么物权的变动在新协议生效时生效。

相关文章

  • 闲谈物权法(第四回)

    第二十条 预告登记,如果有人想买房子或者购买其他不动产的时候,为了保障未来的物权,可以先向登记机构申请,申请预告登...

  • 闲谈物权法(第五回)

    动产物权设立和转让前,如果第三人依法占有了这个动产,交付人可以请求第三人返还原物的权利,以代替交付人的交付。 动产...

  • 物权法

    老家有一套房,一直闲置着,想把它卖掉。 二月份的时候把出售信息挂到网上,很快就有中介和我联系。因为房子所在...

  • 物权法

    【第五条 物权法定原则】 物权的种类和内容,由法律规定。 一、法条主旨 本条是物权法上关于物权法定原则的规...

  • 数字货币的法律属性问题

    1、数字货币是《物权法》意义中的动产。 数字货币显然是物,属于《物权法》的调整范围。《物权法》第二条第二款规定: ...

  • 未起床打卡第1天

    随天涯—天 1、准备去法院办事的材料 2、打印《物权法解释一》并修改合同模版 3、司法复习--听《物权法》音频3个...

  • #30天专注橙长计划#+法律业务系统学习+Day 5

    物权法与其他法律体系的交叉问题 一、物权法&债权法 1、物权不同于债权,债权的权利义务发生在当事人...

  • 随笔四:写给民法学习者的法律书单(物权法)

    写给民法学习者的法律书单(物权法) 5、物权法书籍 (1)基础书:陈华彬《民法物权论》 这本书出版于2010年,我...

  • 民法典——物权法定原则解析

    物权法定原则(物权是支配权,具有排他效力,优先效力和追及效力) 一,物权法定的内容 1.种类法定,哪些权利属于物权...

  • 最高法院发布物权法司法解释(一)全文,六大重点内容解读

    我国《物权法》自2007年颁布实施以来,起到着保障市场主体的权利,维护市场经济秩序的重要作用。但是由于《物权法》中...

网友评论

      本文标题:闲谈物权法(第四回)

      本文链接:https://www.haomeiwen.com/subject/gqegjhtx.html