老家有一套房，一直闲置着，想把它卖掉。 二月份的时候把出售信息挂到网上，很快就有中介和我联系。因为房子所在的位置及相关配套很好，看房的人倒是挺多，但是因为疫情的影响，出价的人并不多，在这个现金为王的阶段也能理解。
昨天中介和我联系说有人出价想买，问我能不能回去办理过户。原本我没准备专门回家一趟，想让我爸爸代办，况且现在回去还要隔离也办不了事。但中介告诉我现在委托别人办理需要出具经公证机关公证的委托书才行，这个倒是我没想到的。
打电话到房产管理中心咨询，才知道现在卖房办理过户确实需要这些资料。
这套房是婚后买的，但是房产证上面只写了我的名字，原本以为我自己去办理就行了。 但咨询完后才明白，尽管房产证上只有我的名字，但是因为是婚后购置的，属于夫妻共同财产，我要出售这套房，只有符合下面情况才能办理过户手续：
一：我和老公同时回去办理：带身份证、结婚证
二：我自己一个人回去办理：带身份证、结婚证、老公身份证复印件、老公出具的委托我办理委托书，需公证
三：我和老公都不回去委托我爸爸办理，需要我和老公身份证复印件、结婚证复印件，我和老公出具的委托书，需公证
老公工作忙，肯定没时间专门回去一趟，那么现在问题是无论我回不回去，都得需要到公证机关办理委托书的公证。
放下电话赶紧打电话咨询北京的公证机关，上网把北京四十多家公证机关的地址和电话都查出来，一一打电话，结果是没有一个电话有人接，这些机构都没人上班。。。
这个公证一会半会也办不了，好在也不着急，因为对方出的价钱我也不满意。
这个物权法出台好多年了，说实话真没关心过，觉得和自己关系不是很大。现在要办事的时候才感觉到和自己生活有很大的关系。
就像这套房子，我一直以为写着我自己的名字，我自己处理就行了，没想到在处理的过程中还涉及到这么多的细节。
难怪前一段时间看一篇文章，说一个人要继承父亲的一套房，因为父亲已经过世也没有立遗嘱，现在她要继承这套房办理过户手续必须找全和父亲以及已经过世母亲所有关联的亲戚，他们签字确认放弃他们继承权才行。房产机关列出了16个人，任何一个人没签字，这房子就不能过户。。。
现在想想，物权法出台之后，立遗嘱就显得更重要了。
每一次经历都是一种成长，这次的经历也确实让我对物权法和夫妻共有财产有了更进一步的认识。
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