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租房还是买房,90后的梦想该死在出租房里吗?Ⅰ租房

租房还是买房,90后的梦想该死在出租房里吗?Ⅰ租房

作者: 看房狗 | 来源:发表于2018-05-02 13:33 被阅读14次

    房子是租来的,但生活不是,本文转载至公众号吾聊职场,北京女子图鉴中,戚薇演的女主一心买房,买房像是奋斗目标中划不掉的一笔,正在租房的你,又是如何规划的呢?

    在如今房价飞涨的年代里,90后买房压力巨大。

    不仅是一线城市一套房子动辄大几百万,二线省会城市房价也基本全部突破百万大关。

    对于一个90后本科生,平均月薪按照4000元来进行计算,一套房子不算上贷款,至少需要工作20年才能全部买下。

    一般,我们以从22岁开始工作,到60岁退休来计算,不考虑货币贬值、通货膨胀等各种因素,如今一套省会二线城市的房子,就已经透支了一个本科毕业生未来50%职业生涯的全部收入,更别提北上广深。

    细思甚恐。

    高额的负债率在90后群体里,已经成为了常态化的现象。

    曾经有人开过玩笑说,90后是享受了改革开放这么多年成果长大的一代,却没有想到会在长大以后,被房价给予沉重的暴击。

    年少的时候,我们想的是梦想仗剑走天涯,不料长大以后,看完了世间的繁华,却发现很难再找到一个吾心安处。

    那么问题来了,90后到底应不应该买房呢?

    为了一套房子,搭进去三代人的积累和自己后半生的梦想,真的,值得么?

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      没钱不能任性,租房全因无奈

    俗话说:租房穷三代,买房毁一生。

    很多没有根基,从小地方来的北上广深漂一族,以及那些刚毕业不久的年轻人,为了追逐梦想选择去原本并不属于自己的大城市,深感在大都市生活不易,容不下,还逃不走。

    而我们进入城市的第一件大事,就是租房——单间、合租、同居。

    城市里如果只有一种安全感,那就是有一个我们随时能回去的家。

    然而租金、黑中介、奇葩舍友、恶心房东、房子的周边环境、工作的变动都可能很轻松地摧毁我们的安全感,“在北上广租房有多痛苦?”网络上的这个话题戳中了无数同道中人的心声:

    综上,小编总结了以下四点:

    第一痛苦:房租贵,“贫穷”限制了选择

    房租越便宜,房子越偏僻,这意味着你的租金决定着你的通勤时间。

    对于一个刚毕业的年轻人来说,房租就已经要花掉月收入的三分之一或者更多。舍取之下,通勤时间超过一两个小时也成为了一种常态。

    时间精力花在工作上,通勤时间增加,个人休息时间少之又少,循环下去就是精神状态低迷。

    如果你不甘心选择这么远的位置,你就要花更多的钱去支付房租,你的可支配收入就会大大减少,存款也会减少,生活质量也会随之降低,幸福感也会大大减低。

    在北上广深这些大都市,说到底是贫穷限制了我们的选择,加深了我们的痛苦。

    第二痛苦:人性的黑暗面,黑中介、奇葩舍友层出不穷

    大城市的黑中介遍地都是,尤其是北京,房源几乎都是由他们把控的。

    这些黑中介素质较低,多由流氓小混混组成,靠坑蒙拐骗一个月月收入至少一万多,甚至高达五六万,而收入来源都是靠坑租客。

    他们一开始都会有很好的表现,但笑里藏刀下可能是合同被下套,押金被扣,被扣清洁费,维修费等等,运气不好的还可能被威胁、砸门、换锁、骚扰等。

    千方百计躲过了黑中介,偏偏还遇上奇葩舍友。

    一起合租的人有可能会成为很好的朋友,但是大部分人下班回来就回自己的房间里,撞见也最多是笑笑而已。

    有些室友的生活习惯你可能是不能理解和接受的,煮东西吃完后不洗碗,放在水槽里等下一次吃才洗;室友的猫一天到晚都在叫,原因就是室友不带他的猫去医院绝育等等。

    等到出来租房的时候,你才会发现原来人性可以这么黑暗的,对于这些遭遇感到无助时,让我们倍感失望。

    第三痛苦:房源差,花大钱、被骗也不一定能租到好房子

    距离市区近的房子租金贵,但是环境却不一定是好的,市区里有很多都是比较老的城区,蟑螂是难免的,楼道黑暗脏,房子隔音不好,邻居相处不友好,房间小,物品杂乱,浴室厨房公用......

    这些都是需要克服并适应的,没有良好的心理素质和运气,也许你会更加痛苦。

    第四痛苦:频繁搬家

    在北上广深工作流动较大,工作的变动会让你改变住址,可能你刚住不是很久就要被告知工作变动;其次就是可能房东儿子要结婚要收走房子,可能是黑中介要求加租不得不搬走.....

    搬家一次可能会耗费你很多时间精力和金钱,要去找到新住处,要请搬家公司,要添置新的生活用品。

    除了经济上的损失,搬家是很累的,频繁的搬家会更加累,每一次的选择都是要深思熟虑,花更多的时间去筛选房子,加深了我们租房的痛苦。

    说到底租客还是弱势群体,租房没有标准,租房权益没有保证,痛苦不是偶然的。

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    买房,对我们来说意味着什么?

    在一个城市里生活,如果没有一套属于自己的住房,多少都会感到不安,这已经是不争的事实。尽管在当下买房的阻力巨大,但依然成了不少人的“明智之选”。那么买房,对我们来说究竟意味着什么?

                          负  债

    对于工作五年以内的上班族来说,拿出积蓄来付首付都是一件困难的事。

    在现实中,大多数90后的成功购房都在依靠在长辈的资助基础上,然而每月供还的贷款,也依然成为上班族不小的资金开销。

    很多人都会想着,结婚后再买房,好跟伴侣一起分担房债的压力。

    只不过还贷30年,期间的生活品质难免下降,但一万块有一万块的品质,五千块有五千块的品质。衡量好了便是双赢。

                        安 全 感

    当我们有了属于自己的房子,我们就再不用担心什么时候会被房东赶出去,也不用想着那是别人家的房子,不舍得装修,不舍得买家具,凑合住算了。

    当我们有了属于自己的房子,不论走到这个城市的哪个角落,我们都会知道在某个地方还有一个家在等着我们回去。

    就算我有一天突然失业了,我都不会沦落街头。有了房子,就有了归宿,它让我在南京这个陌生的城市有了极大的安全感。

                            生 活

    有人曾说,出租屋里的日子根本谈不上生活。

    刚出来工作的一段时间,每天下班后我都会选择带着书或者电脑,到外面的书店咖啡馆坐到很晚才回家。租的房子,为我提供的就只是一个住的地方,除了在里面睡觉,我不想多呆。

    但是如果我有了自己的房子,我会精心的设计每一处装修:客厅走简约风,家具要原木色的,还要把我自己拍的一些照片夹在细麻绳上装饰屋子......

    我对于我未来生活的想象完全建立在一栋房子之上。

    至于网上那些租客把屋子装饰的很漂亮,过着小资生活的案例,那只是加了滤镜的“照骗”而已,万一刚装修完就被房东赶出来了呢?

                          家  庭

    在很多家长眼里,如果结婚双方都没有一个稳定的住所,那是得下多大的决心才能同意将自己的女儿嫁出去。现代的房子在家庭生活中已经不只是一处住所那么简单了。

    先撇开以后孩子的上学问题。就是对于父母,我希望能在他们有生之年尽到孝心。有了房子,我可以让他们来和我一起享受大城市生活的便捷。

    如果说因为某些原因不能常年和我一起住,至少这栋房子可以告诉他们:我过的很好,你们尽管放心!

                      投 资 回 报

    当下的房地产热,怂恿着很多人买房,毕竟在一座大城市,没有哪里永远是市中心,买对了地段,将来一栋房子赚的钱就足够我们少奋斗好些年。

    在现在的社会状况下,买一栋房子确实很难,但是有一个品质生活更难。我只是个努力生活的普通人,我希望我和我爱的人都能有安心舒服的生活。

    我不希望此生我连这唯一的目标都不能实现。房子虽然只是一个物品,但是他为我的品质生活提供了一个最基础的平台。

    有些人可能会说我庸俗,失去了以梦为马的人生,但是我认为人生是要建立在现实之上的,而不是建立在梦上。

    所以如果不是因为穷,房子当然是越多越好!

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    为什么还有人就是坚决不买房?

    然而,在我们都拼破头挣首付款的时代,依然有人安心租着房子过日子,我的前主管就是其中一个。

    入公司快两年了,我才听说他的“豪宅”不是祖传的,而是租来的。

    没错,尽管在大城市里打拼多年,如今年薪接近30万,他也没有选择在大城市里买房。相反,他在闹市边缘的小洋楼地段,每个月花1万元租金,享受着价值上千万的小豪宅,孩子也跟着享受了师资不错的教育。

    后来我终于在某次聚餐上,忍不住问他理由。

    他告诉我:我和我老婆,虽然都老大不小了,但我们依然有着浪迹天涯的情怀,就算是有了小孩,我们也无法确定将来会定居在哪个城市,就目前这里,也不是我们的选择。与其拮据地生活,为了每个月不能断的贷款供还数,变得小心翼翼,不敢跳槽也不会轻易转行,我大概也不会有现在的成就。与其是几十平方的空间,不如将资金花在当下真真切切能享受高生活品质的选择上。再说,孩子长大了,也有他们自己的选择。

    我不得不承认,主管的解答给我打开了一个新世界,让我看到了另一种活法。

    后来,我又在坚定的不房主义者高晓松那儿,听到了更多的声音:

    刚去美国的时候,我做编剧和开发,只卖出了两首电影歌曲。美国流行音乐是草根文化。

    美国卖吉他的黑人当我师傅都有富余,不是说他弹得比我好,是同样一个琴我们弹的都不是一个级别,出的声音都不一样。

    国外很多伟大的乐队,都是一个班的同学,在中国整个高校也选拔不出一个牛的乐队。为啥?国内很多年轻人的热情都分散了,赚钱的热情大过音乐本身,比如买房。

    郑钧有一天跟我说,有些艺术家被抓进精神病院,成了精神病;有些精神病人从精神病院逃出来,成为艺术家,你就是那后者,你的生活就像行为艺术。

    不过,我肯定不属于时尚人士,因为从来不关注别人的流行趋势,也算不上中产阶级,如果我的钱只够旅行或是买房子,那我就去旅行。

    平时除了听听歌,看看电影,我最大的爱好就是满世界跑着玩。大概去过三十多个国家了,到一个地方就买一辆车,然后玩一段时间就把车卖了,再去下一个地方。

    经常在旅途中碰上一堆人,然后很快成为朋友,然后喝酒,然后下了火车各自离去。

    之前还在欧洲碰见一个东欧乐队,我帮人弹琴,后来还跟人卖艺去了,跟着人到处跑到处弹唱,到荷兰,到西班牙,到丹麦……

    我妈也是,一个人背包走遍世界,我妈现在还在流浪,在考察美国天主教遗址。

    我妹也是,也没有买房,她挣的钱比我多得多。之前她骑摩托横穿非洲,摩托车在沙漠小村里坏了,她索性就在那里生活两个月等着零件寄到。

    然后在撒哈拉沙漠一小村子里给我写一个明信片,叫做“彩虹之上”,她在明信片里告诉我说,哥,我骑了一个宝马摩托,好开心。

    我看到沙漠深处的血色残阳,与酋长族人喝酒,他们的笑容晃眼睛……

    因为我跟我妹都不买房,你知道你只要不买房,你想开什么车开什么车。你想,你一个厕所的面积就恨不得能买一奔驰。

    然后她就开一宝马摩托,坏了,说整个非洲都没这零件,她说你知道我现在在做什么吗?我在撒哈拉一个小村子里给人当导游。

    我妈从小就教育我们,不要被一些所谓的财产困住。所以我跟我妹走遍世界,然后我俩都不买房,就觉得很幸福。

    我妈说生活不只是眼前的苟且,还有诗和远方。我和我妹妹深受这教育。

    生活就是适合远方,能走多远走多远;走不远,一分钱没有,那么就读诗,诗就是你坐在这,它就是远方。

    越是年长,越能体会我妈的话。

    美国人平均31岁才第一次购房,德国人42岁,比利时人37岁,欧洲拥有独立住房的人口占50%,剩下都是租房。

    为什么现在中国的年轻人一毕业就结婚?一结婚就买房?怎样才能买到房?一套房子会限制你所有的为和决定。因为你知道,要一提裸婚,没有人愿意嫁给你。即使老婆愿意,他们家人呢?别人会怎么看?孩子以后怎么办?

    以今天的房价,普通人买房只有两种情况,一种是双方父母出钱资助,这种人基本上前途和发展被父母控股。

    第二种人是牺牲了太多的发展机会,典当梦想来成就一套房子。他们购买的,其实是自己内心深处的“安全感”。他们觉得,有一套房子,会让自己内心安全一点儿。但是安全感真的可以来自于一套房子吗?归根结底,还是价值观的问题。

    世界再怎么变,还是要有坚持,即使它是落后。

    我不入流,这不要紧。

    我每一天开心,这才是重要的。

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