本校长以为，一套房子，看实不实用，首先要看的不是多少平米做了多少个房子，而是在这套房子里有了些什么，缺少什么。
长时间以来，校长以为，一个好的户型首先要具备二个阳台，这二个阳台可以不大，也可以小的只能放个洗衣机，但还是要的。其实在过去的户型中，不论户型大小，一般都会配二个阳台，一个是生活阳台，这个阳台可大可小，但很关键，因为如洗衣机，热水器等这些生活的基本家电，都要放在这个阳台上的，当然你要喜欢赵本山说的家里唯一家电是手电筒除外。如果没有这个阳台，呵呵，你自己想一下吧。现在许多楼盘，没有了这个阳台，或者改在了入户花园上，本质就是为了将这个面积省了，用入户花园或类似内阳台改房间的障眼法来忽悠初次置业者。不少楼盘，把本来作为生活阳台的位置，稍稍放大，改成了一书房，然后让刚需以为，不错，又多了一个房间，对于这样的改法，校长打个不恰当的比喻，这就和一个成年人，只穿长裤，不穿内裤一样，虽然不影响外观，但你在实际生活中，会很难受。
第二个阳台，也是景观阳台，这个阳台并不是必须的，但仍然是很需要的，原因是衣服要晒吧，当然这个阳台可以和生活阳台合二为一，但必须要大。不要说你居家和住宾馆一样，不要晒衣服，就算你不要，你的家人也很需要这个。其实，舒适性居家不仅要有主阳台，最后还是主阳台和客厅直连，原因有二个，一个是方便，二个是保障客厅的通风和采光。
所以这就是我认为一套房子最基本的配备，如果你看房，没有看到这样的配备，只去看房间，那，就和外人看你只穿长裤不穿内裤一样，别人看起来好，你自己不方便。
说完了阳台，我想说一下“三衣”，其实“三衣”有“二衣”是和阳台有关的，即洗衣服和晒衣服，还有一个放衣服。看房如果不看“三衣”，那么本校长以为，你生活起来必将后悔。
所以，洗衣服在哪洗，晒衣服在哪晒，收起来的衣服放哪，这三步，校长在2010年称之为“三衣”，收衣服放哪？衣柜，现在许多户型为了房子而房子，房子里连放衣柜的地方都没有，你说这样的房子，再多一间又有何意？
说了“三衣”，我们来说一下厨房，一个正常的厨房（居家的），需要有四个平米的面积，看房时请留意一下冰箱放哪，如果厨房连冰箱的位置都没有，这个厨房相对来说是有些不合理的，当然有时从钱包出发，可以把冰箱放在餐厅，但请先想好这个。另外一个就是洗手间，洗手间有几个不重要，但每一个都要有三平米，要不，你得站在马桶上冲谅了。
这就是校长的“三衣”理论，虽然比较简单，但对居家置业选房很重要。故发出来，供各位置业者参考。
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