100万房产需要缴纳的税费
(1)个人所得税
如果是亲属之间,或者是具有抚养、赡养关系的人之间的赠予是免征个人所得税;如果是遗赠,同样免征个人所得税。除此之外的其他类型赠予,需要缴纳个人所得税。
无偿赠予税额:应纳税额=(房地产赠与合同上标明的赠与房屋价值—赠与过程中受赠人支付的相关税费)×20%
(2)契税
无论是亲属之间还是非亲属之间,契税都是需要受赠人按照3%的比例全额缴纳
(3)印花税
亲属或者非亲属之间的赠予都需要缴纳印花税,交易当事人按照0.05%的比例全额缴纳。
(4)营业税
如果是亲属之间赠予不需要缴纳营业税,如果是非亲属之间的赠与,则需要缴纳5%的营业税。如果该房产已经满5年,免征营业税。
(5)其他费用
附加费用一般有城建税和教育附加费,城建税的征收比例为7%,教育附加费3%。
中彩票100万要交多少税
中彩票100万需要缴纳的税款是20万。因为根据我国个人所得税法及相关实施条例的规定,中彩票是具有偶然性质的所得,需要按照每次收入额即100万作为应纳税所得额,并且适用的税率是比例税率,法定税率为百分之二十,即应交税款的计算方法是用100万乘以20%得到20万,所以中彩票100万之后需缴纳税款20万元。
相关的法律
《个人所得税法》第六条第六项规定:利息、股息、红利所得,偶然所得和其他所得,以每次收入额为应纳税所得额。
《个人所得税法实施条例》第三条第五款规定:特许权使用费所得,利息、股息、红利所得,财产租赁所得,财产转让所得,偶然所得和其他所得,适用比例税率,税率为百分之二十。 第八条规定:偶然所得,是指个人得奖、中奖、中彩以及其他偶然性质的所得。
给别人转100万要交税吗
法律分析:私人对私人账户转账本身不需要交税,但是要支付一定的手续费。公司账户以工资的名义转账到个人账户上就需要交纳税收、暂时性的汇入汇出可以,但仍需尽量减少公款私用、公款私存。企业账户里的钱转到公司法人账户,转入时并不需要缴税。但将公司利润结算出来时,需要考虑按照税法调整后的应纳税所得额申报、缴纳企业所得税、或者个人所得税;另外企业向股东分派利润出去时,需要缴税。需要区分销售环节该交的税款,和获利所得环节应交的税款。
法律依据:《中华人民共和国个人所得税法》 第二条 下列各项个人所得,应当缴纳个人所得税:
(一)工资、薪金所得;
(二)劳务报酬所得;
(三)稿酬所得;
(四)特许权使用费所得;
(五)经营所得;
(六)利息、股息、红利所得;
(七)财产租赁所得;
(八)财产转让所得;
(九)偶然所得。
居民个人取得前款第一项至第四项所得(以下称综合所得),按纳税年度合并计算个人所得税;非居民个人取得前款第一项至第四项所得,按月或者按次分项计算个人所得税。纳税人取得前款第五项至第九项所得,依照本法规定分别计算个人所得税。
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