合同变更

合同变更

CASE

A公司为客户办公楼提供保洁服务，期限三年，每年服务费10万元

第二年末，合同变更，将第三年服务费调整为8万元（反应单独售价），同时以20万元将合同期限延长三年（不反应单独售价）

可明确分区，不反应单独售价，原合同终止，订立新合同

新合同金额= 8 + 20 = 28，每年确认 28/4 = 7

CASE

2017年1月，A公司与客户签订了一项1000万元的办公楼建造合同，总成本700万

2017年末，A公司以发生成本420万

2018年初，双方同意变更办公楼屋顶设计，合同价格和成本分别增加200万和120万

不可明确区分，作为原合同组成部分，按履约进度确认收入

原来的履约进度= 420/700 = 60%，确认收入 1000*60% = 600

新的履约进度= 420/820 = 51.22%，确认收入 = 1200 * 614.63，额外确认收入 14.63

CASE

A公司向B公司销售商品100件，每件200元

B公司提货60件后，要求A公司额外交付40件商品

情形1：额外40件商品每件定价180元（反应单独售价）

可明确区分，反应单独售价，作为单独合同

情形2：原40件商品有质量问题，每件赔偿50，额外40件商品每件定价130（不反应单独售价）

1. 原合同部分冲减当期销售收入50*60 = 3000元

2. 合同修改部分：原合同终止、订立新合同

新合同售价=（200*40+130*40）/80 = 165