非常羡慕能够在家附近上班的人,省去了房租,就等于攒下了一大把钱。已经租了两年房子了,身边的人都说,你有公积金,抓紧买房子。
于是算了一笔账,买一个二手单室套,能拎包入住的,大概是75万,个别急卖的还有还价空间。用公积金贷款,可以贷50万(未婚),本地户口首套房公积金利率3.25%,首付+税+中介费目前还能够承受,其实更喜欢两室,将来好出手,但是首付确实不够。
用公积金贷款20年的话,每个月需要还2835.98,而租房的话,我的单室套每个月房租2000元,如果单从每月付出的钱上面看,买房每个月花的更多,租房我也不可能真的租20年。如果房租涨了,那我买房就很划算,但是如果房租一直不动,甚至是下跌,那我买房就亏了。
但是还是想拥有一个属于自己的“小家”,更何况对于我来说,买房只是刚需,并不是投资,自己的房子想怎么收拾,就怎么收拾,开心最重要。更何况公积金贷款买房利率低,每个月的贷款也可以从公积金中划扣,压力也并不大。所以也期待自己能够快快找到适合自己的“小家”。
网友评论