经济观察报书评
“房老虎”的建议_作者:邵明
谁叫我是“房老虎”的，时不时地就有亲朋好友来咨询我上海房价的走势。我已离开房地产行业四、五年了，对目前的行情也是从媒体上看来的，连我自己都搞不清楚目前这上海的房价是涨还是跌。
有房的想听我说房价要上涨，无房的想听我说房价要下跌；我已不是当年写《房老虎》时的“房老虎”了，我也不好说。
我最近看到经济观察报上的一篇书评，标题是:房价:存在即合理吗？《城里的房子》作者:北大教授徐远，长期关注中国经济和金融的发展，做各种城市调研和企业研究，对于房子有着自己独特的看法。
我建议:向我咨询上海房价走势的亲朋好友，想买房或者想卖房的，花点时间看一看这本《城里的房子》，书会给你答案的。
我作个“断章取义”的简介:
一、长期看北、上、广、深房价的走势，你只要看国家的GDP。
二、买房的三原则:先上车原则、稀缺性原则、“借钱”原则。
还有三、四、五就不一、一列举了。
这本书对“房价泡沫”，“炒房”，“地价贵”，“收入比”都有独特的见解。多说无益，一睹为快；我不是罗胖子，我不卖书，大家可以上网看电子版。
经济观察报的书评，我摘一段与大家分享:“那么对‘真实世界’，又当作何讨论？遗憾的是，作者在这里是谨慎而克制的，仅仅提出‘不全面掌握信息，不做系统研究，不做沙盘推演，’往往是‘下笔千言，离题万里’。
事实上，从学术研究的角度说，这本书缺乏对土地制度和产权制度的历史回顾与政策分析，缺乏对房地产供需两方面深层次的拆解与剖析。”
“房老虎”建议看书要看重点，能帮你解决问题就是一本好书。对于经济观察报的书评，我很不以为然，作者写的是《城里的房子》，能为百姓买房作个参考就不错了，对于土地制度和产权制度等与买卖房子不搭界的话题，还是不提为好。
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