加拿大租房空置率急速下跌，真的要流落街头了吗！！！

加拿大抵押贷款住房公司(Canada Mortgage housing Corp.)的数据显示，由于租房需求增速快于供给增速，加拿大房屋的整体空置率连续第二年下降！该机构在年度租赁市场调查中表示，2018年的空置率为2.4%，低于2017年的3%。

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emmm，这是不是就意味着在未来，房子将会越来越难找，而房租则会越来越高！像小编一样靠着租房过日子的人，已经可以想像到超低的租房空置率将引发一系列的蝴蝶效应，以后寻找合适房源时会面对更多的绝望与挣扎。。。哭惹，真是人间不值得啊。

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据住房署统计，虽然今年加拿大各地新建了3.7万套特别设计的公寓。但是对公寓的需求却增加了5万套，所以没有足够的新公寓来满足每个人的需求。

再来看看CBC这组加拿大不同城市的房屋空置率。图表显示，渥太华的房屋空置率竟然只有1.6%！甚至低于加拿大的平均空置率！这怎么办呢？难道真的要流落街头了吗？

加拿大租房空置率急速下跌，真的要流落街头了吗！！！

房屋空置率降低，房租自然是会上涨了。从2017年10月至2018年10月，加拿大一套两居室公寓的平均租金上涨了3.5%。不断攀升的房租也是小编听小伙伴们吐槽的最多的一件事儿，真是伤不起啊。。。

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虽然渥太华的平均租金比加拿大平均高出将近250加币每月，但在房租不断攀升的同时，渥太华今年的房市可是好到没朋友呀！不如考虑一波买房？房子对于中国人来说有着特殊的意义，这和中国传统的居家观念密不可分。房子不仅只是一个居所，更是一个“家”的印记。在异国他乡拥有一个自己的小窝简直不要太幸福！

毕竟在多伦多和温哥超高房价的映衬下，渥太华的房价可以说是十分的温和了。多伦多一家地产公司Zoocasa之前公布的一份房市分析显示，最近这两年，渥太华的房屋市场竞争力可是能排上加拿大前三名！

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渥太华的房地产经纪人相比以往，在2018年卖出了更多的房子，而且卖得速度很快。

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渥太华房地产委员会(Ottawa Real Estate Board)报告显示，该委员会成员10月份出售了1383套居民住宅，和去年同期相比增长了12%。

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不过，渥太华目前仍然面临住房供应减少的问题。活跃存量只有2015年和2016年的一半，公寓供应也比去年10月下降了34.5%。除此之外，不要忘记过不了多久渥太华的轻轨将会成网，到时候出行肯定更加方便，看来渥太华还真的是一个潜力股，买房真的要趁早！

与其眼睁睁的看着房产空置率下跌，房租上涨，不如早做打算。毕竟仔细想想，其实你每个月还的房贷和你租房子的钱差不多，不同的是，前者每分每秒都是在帮你增值，而后者就等于将钱白白交给房东。

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现在这个时间点正好是入手渥太华房产的最佳时刻，抢不到心仪的二手房也可以考虑买楼花。楼花的优势也有很多：

可以锁定利率，再也不用担心未来央行加息之类的不定因素。

目前的贷款利率还算比较低。

对在本地有稳定工作的人来说绝对是个好的投资。

不过像买房子这么重要的事情，可不能随随便便的，还是要了解好各项政策，这都需要交给更加专业的人士。