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【学民法】基于合同引起物权变动的模式

【学民法】基于合同引起物权变动的模式

作者: 十三贝勒 | 来源:发表于2023-03-23 06:54 被阅读0次

简记：

一个原则，即公示成立原则

三个例外，即公示对抗原则的三种情形

两个特殊，即两种既不属于公示成立，也不属于公示对抗的特殊情形。

公式成立：合同生效不引起物权的变动，只是引起债权关系的产生。公示（交付、登记）的意义在于1.合同得到履行。2.物权发生变动。3.同时取得对抗第三人的效力

公示对抗：合同生效即引起物权变动，但不得对抗第三人。公示，取得对抗第三人效力。包括三种情形：动产抵押、土地承包经营权的流转、地役权的设立。

特殊情况：合同生效即引起物权变动，同时取得对抗第三人效力，不需要公示。包括两种情形：土地承包经营权的设立、交通运输工具的所有权变动。

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