有钱人和你想的不一样！

现实生活中，有多少人表面上开着“自己的公司”、从事“自己的专业工作”，实际上却在为贷款方工作，受贷款方控制？有多少人住着豪宅却为了向债权人还款而不得不辛勤工作？本文将为您展现真正的有钱人，并不会选择这样的生活！

一、真正的

有钱人，不作！

大众想象出来的有钱人，可能是这样的！

这样的！

还有这样的！

不不不，真正的有钱人

并不是电视剧里演的这个样子。

就像小李子版本的华尔街

跟真正的有钱人巴菲特

相比之下，巴菲特这位国际级富豪

简直是朴素得不能再朴素了

爱喝可乐的老头

二、大多数

有钱人，都是什么样？

他们中的大多数人只用了一代人的时间就成了百万富翁。这种生活并不是靠信贷消费得来的。

60位百万富翁都是第一代富人。其中一些人虽然在职业生涯早期依赖信贷消费，但最终醒悟过来，打破了“借钱消费-赚钱还贷-借更多的钱”的恶性循环，更多的人则从未沉溺于信贷消费或炫富。

会花大量时间与家人和朋友相处，很少借钱，并且大多在45岁之前就已致富。

我们（贷款方）拥有这一切。他们（借款方）只是为我们这样的金融机构经营那些企业而已。

在今天的美国，有多少人表面上开着“自己的公司”、从事“自己的专业工作”，实际上却在为贷款方工作，受贷款方控制？有多少人住着豪宅却为了向债权人还款而不得不辛勤工作？有多少人开着租来的车？他们拥有百万富翁的智慧，都住着好房子，但没有一个人身负巨额贷款。

有一些人虽然不受信贷机构控制，却被贪婪俘虏。金钱不是上帝，你要控制金钱，而不要让金钱控制你。即使在所谓的高收入人群中，也没有多少人知道怎样实现这个理想。

寻找合适的样本很困难。因为在美国，大约只有4.9%的家庭净资产达到或者超过了100万美元。我们也不能只调查住在豪宅中的人，他们通常只是“收入型富翁”——有高收入、住大房子，但净资产少，负债高。他们是申请贷款的专家，并且这类贷款通常都不会关注借款人的真实净资产状况。

资产性富翁，净资产总额远远超过负债，机会没有未偿还的贷款。

我一直相信，如果一个社区能吸引并留住收入型富翁，那它可能不会吸引资产性富翁。

乔恩·罗宾先生是人口地理学领域的权威。他曾经调查过资产型富翁社区（最好是居民少于50户的社区）用于评估美国大多数社区的居民净资产特征。

拥有大量投资收入并具备百万富翁智慧的人高度集中。他从226399个社区数据库中选取了2487个社区。我们从中随机抽取了5063个家庭，组成了一个来自全美国的样本，并给每个家庭发放了一份调查问卷。调查显示：大多数参与者机会没有房贷。

所有人列出的损益表和资产负债表情况都满足申请巨额抵押贷款的条件。我和我的团队负责组织这次调研，通过对这些百万富翁进行访谈：

我们当中有1/4的人和原配共同生活了38年以上。

 中值是43.6万美元。那些年收入超过100万美元的家庭（约占20%）提高了平均值。

 但买车的花费从未超过4.1万美元，婚戒不超过4500美元。理发从来不超过38美元（包括小费）。

有1/4的人理发甚至不超过24美元；

买房子不超过34万美元；

买车不超过3.09万美元；

买婚戒不超过1500美元。

有一部分人（大约占已婚人士的7%）没有买婚戒，而是选择用亲人传下来的。

只有2%的人的房产是全部或部分来自遗产继承。有61%的人没有收到任何遗产、赠与或是由信托账户带来的收入。

兴建较早、久负盛誉的社区：堪萨斯州，康涅狄格州，弗吉尼亚州，宾夕法尼亚州，得克萨斯州，伊利诺伊州，俄亥俄州，佐治亚州，新泽西州，科罗拉多州，俄克拉荷马州。

97%的人拥有自己的房产（我们享受到了住房的合理增值，增加了净资产）近10年间，53%的人没有搬过家；我们相信，买现房最好，不仅可以节约时间，还能剩下更多的钱。哪些人买房或建房的概率最小？律师！

我们当中大约有32%的人是企业主或创业者，近16%的人是公司高级经理，10%的人是律师，9%的人是医生。另外33%的人包括退休人员、公司中层管理人员、会计师、营销专家、商务拓展经理、工程师、建筑师、教师、教授以及家庭主妇等。

三、百万富翁相信：

家庭幸福与财富积累相辅相成！

总体而言，企业主是我们当中最富有的人，不过公司高级经理通常也在大富翁之列，他们在百万富翁群体中占16%，在千万富翁群体中占比近26%。其中90%的人大学毕业，超过52%的人有过继续深造的经历。

我们财务独立，更倾向于一种舒适而非奢侈的生活方式。

许多人“聚集”在遍布全美的中上阶层社区。我们住着舒适的房子，但几乎没有未尝贷款。我们喜欢在房产市场供大于求时买房子。

大多数人都相信家庭幸福与财富积累相辅相成！

我们都是白手起家。平均每两年出国旅游一次。大多数人热爱自己选择的职业，很少有人单纯为了赚钱而在工作日凌晨三四点起床。

许多人定期打高尔夫球或网球。事实上，打高尔夫球与净资产水平有很强的相关性。在工作中，我们并非事必躬亲。喜欢那样做的人，财富值明显低于我们的额平均水平。

我们富有并且诚信，相信诚信对成功有重要影响。

本文素材整理自

《有钱人和你想的不一样》

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