1.
最近，调解助理小张接手一起无争议法定继承的案件。
案情比较简单:老姚、老李是原配夫妻，育有一子。两人婚后一直居住在老姚单位分配的住房。后来，在1990年代中期，两人出资买下了这套住房，房本上写的老姚的名字。
2020年10月，老姚因病去世了，没有留下遗嘱。老李与儿子、儿媳一起料理完老姚的后事，便于儿子姚东方、儿媳李莉商量老姚名下房屋的处理。
儿子、儿媳带着孙子另有住房，他们通情达理地告诉母亲，父亲留下来的住房姚东方放弃继承权，全部都归母亲继承。
商量妥当，姚东方便请律师作为代理人安排诉讼。
律师为此起草起诉状，母亲老李为原告，儿子姚东方为被告，以法定继承为由起诉到法院。
按照案件审理的工作步骤，这个案子交到调解室，助理小张接手了案件卷宗。
2.
“这个案子比较简单，审查过当事人提交的证据，继承人只有被继承人的配偶老李，以及其子姚东方。”小张利索地向调解员老陈汇报案情，“而且，他们两人已经商量妥当，儿子放弃继承权，全部由母亲老李继承。”
“这是典型的无争议诉讼案件，”老陈听罢接着说道，“当事人提起诉讼之前，已经就遗产继承达成一致。他们通过诉讼获得法院出具的调解书，正式记载当事人达成一致协议的内容。”
“当事人没有争议何必还要打官司？”小张有些不解地问。
“说来话长。”老陈说罢，便拉开架势解释起来。
依据我国物权法的规定，我国对不动产实行登记制，不动产的所有人以登记机构的登记为准。
不动产所有人发生变更的，当事人应当向登记机构提出变更申请，必须提供相关的法律文书，或者公证书，以文书中确定的所有人为变更的依据。
当然，当事人也可以共同向不动产登记机构提出变更申请，提交相应的证据并办理变更登记。
“这个案子中，老李、姚东方选择用诉讼的方式，获得变更不动产登记所有人必须的依据。”老陈最后总结性的说道。
3.
“不过，我还有些不明白。”小张听了老陈的解释后，提出了自己困惑的问题。“这套房子尽管在房本上写在老姚的名下，可是这套房子应当是老姚、老李的夫妻共同财产。这个案子中涉及继承的部分，只能有老姚的那一半吧？”
老陈点点头肯定地说 :“没错，这个案子继承的房屋中，只有一半是老姚留下来的遗产，另一半应当是老李的财产。”
小张听了解释继续问道:“那么，是不是必须由老李、姚东方先打分家析产的官司，确定遗产只有一半的房屋。之后，再由两人来打继承官司？”
“那倒不必，”老陈听了小张的问题，接口说，“继承案件首先需要确定遗产范围，之后，依法、依约定实施继承。然而，分家析产则属于确权之诉，当事人以请求确定其在房屋中所占有的份额为诉讼目的，这与遗产继承之诉有着很大的区别。”
老陈接着又说 :“所以，这个案子无需打分家析产，再打继承官司，可以直接以法定继承为由提起诉讼。”
4.
“既然这样，那就都明白了。”小张松了一口气。接着说:“这个案子的证据已经整理出来了，您过目看一下。”
老陈接过小张递过来的一大摞证据，仔细地低头看了起来。
过了一会儿，老陈抬起头看向小张，“这个案子的证据很齐全，没有问题。你安排时间开庭调解吧。”
“好，我马上安排。”小张开心地说。
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