日本投资一栋楼时，需要注意的事情

这期继续跟大家谈谈，在日本购买一栋楼时，需要注意的事情。

上次说到土地的价值判断方法，这次跟大家说说土地购买时需要的必要资料？

为什么要单独拿出来说这个呢？是因为投资一栋楼时，土地是一个很重要的参考点，所以它是否合法，能不能贷款，会不会给你以后出售时带来麻烦？

直接切入正题

土地购买时需要的必要资料～～土地测量图（土地測量図），这其中又包括三种测量图

1.现况测量图（現況測量図）

2.地积测量图（地積測量図）

3.确定测量图（確定測量図）

估计大家现在有点晕了，这有什么区别吗？

有的，概念容易理解，但是到底哪一个是真正需要的呢？

按照信用度从高到低的话，确定测量图>地积测量图>现况测量图，所以“确定测量图”是买卖过程中的最重要的必要资料。

如果没有的话，需要拜托日本的专业人士，土地家屋调查士或者测量士来进行测量和做成，会需要一定时间和费用(根据土地大小和复杂程度，几十万日元不等)。

为了避免以后土地产生纠纷，确定测量图是很重要的。