有小伙伴表示最近遇到了一个人生难题，自己收入一般，存款有限，那么该买房子还是该把钱留给孩子上学？
简直是理财方面先救我还是先救你妈级别的灵魂拷问。
这个问题本质上是普通人对财富代际传递的焦虑。翻译成大白话，就是父辈的财富，应该用什么形式传递给儿女，才能实现价值最大化，或者避免损失。
我们就从这个角度来粗略地考虑一下房产和教育两个选项。
房产要想保值增值，当前较为普遍的共识是要买在一线城市的核心或新兴地段。
理由也很简单，当宽松货币的浪潮退去，只有这些地方才有足够的人口流入去支撑房价。而二线或者更低发展度的城市，以后很可能出现房子比人多，没人接盘的情形。
因此，能入手一线城市的房产，起码可以保证自家的财富不至于贬值，而孩子今后就算没有找到高薪工作或者遇到上一个台阶的机会，起码也是有东西保底的。
相比较而言，单纯从财富传承的角度看，教育的不确定性反而更大。
我们先看看上过学之后，能挣到多少钱。
（图据网络，侵删）
我们可以比较轻松地找到2018年时，各学历应届毕业生和本科毕业3年之后的收入情况统计数据。
以北上广为代表的情况看，出校门年入8万，3年后争取翻2-3倍，并不是做梦。但前提是要去到北上广这样的一线城市，而且毕业院校不是C9也得是985。一般院校或者非一线城市的话，收入是大概率达不到这个水平的。
但年收入25万在那些城市买不买得起房，就不用我多说了。
现在我们可以谨慎地回答一下灵魂拷问了。
如果有机会入手一线城市房产，那么从财富传承角度看，买房是相对比较稳的选择。
如果买不起一线城市的千尺豪宅，那么把钱拿去投教育更合适一点，起码能让子女有机会走向更广阔的世界。而且，我们上面只是单纯从财务方面做了个比较，而读书对一个人思维、品性以及眼界的塑造，是无法以金钱来评判的。
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