反思日记(142/1000)

便利店超市选址

从前，我和几个弟兄开了一个一团火便利店。由于地址较偏，处于农村地带，消费较低，日营业额比较差劲。就这样，凑合着经营了三年有余，半死不活。

影响一个便利店营业额的最大的因素，就是地址。这个地址要符合三个基本条件:一是便于停车，二是固有的消费群体要多，三是有流动人口。

基于以上基本原因，原来的地址已经不适合继续经营，经我们几个商议，准备重新选址。

在我们住宅的小区的门口，有一个生鲜农场。这个农场所处的位置恰好是小区的南门入口，生意比较兴隆，日营业额在一万元以上。我们专门在这个南门蹲点，观察了人流量。我们考察的时间段是:下午5点到晚上10点，出进小区的人特别多，部分人不断的进入农场买东西。

正好跟生鲜农超的隔壁有一个空家，我们与开发商协商，准备以最便宜的价格订这个空房，作为便利店的新地址。

选址的初步想法，暂时介绍到这儿，我们下期再见。