又一知名房企员工理财产品出现兑付问题。
近期有人爆料，某金所定融产品出现逾期，目前已构成部分违约。
该定融产品操盘的某金所，由某科持有20%股份，其逾期产品主要为某科员工购买。
据说员工中少的买了三四十万，多的投了有四五百万。3月份出现逾期，5月份前到期的，还有小部分兑付了，5月份后到期的，一分也没付，即便兑付的那部分金额也仅限50万以下。
目前出现逾期的产品大概涉及资金3亿多。
面对市场传闻，7月1日某金所发声明称：受市场因素影响，其所投项目无法按计划实现回款，导致部分产品出现延期兑付。
也就是公开承认了产品逾期。
经济观察网报道，出现逾期的定融为某科内部员工理财产品，当初由某金所提供了流动性支持承诺，也就是做了兜底承诺。
产品期限有360天的，也有720天的，预期年化为5.2%。前面发行过多次，也成功兑付了，结果今年遇上资金困难，本身收益也没有高到离谱的程度，但还是逾期了。
尽管目前某金所表示在积极推动筹措资金，确保客户利益，但还是要以实际兑付为准。
房企员工理财兑付困难，又是熟悉的剧本，熟悉的走向。
某科先是境外债、贷款资金出现舆情，现在连定融也出现舆情了，要是再恶化，指不定就轮到境内债券了。
当初某科境外债差点还不上，还是由ZF牵头，由银团给了房企200亿的授信，抵押了旗下某物流股权，后面到账了100亿，这才去把外债给还上了，没被扣上逾期的帽子。
但实际为了还外债，又欠下一屁股内债。这种靠外债转内债的方式来延迟债务偿付风险，尽管当时一口气暂时是接上了，但债总归是要还的，面对明年债务偿付高峰期，最终能不能走出ICU还不确定。
尤其地产这半死不活的状态不知还要持续多久。某科虽销量排前三，但2024年一季度业绩随市场进一步拉跨，营收下滑10%，净亏损约3.62亿元，去年同期净利润还有14.46亿元，这下真成了亏本生意。
若未来销售依旧无起色，那每年的贷款、融资利息，靠什么来还？
当然某科还有血脉优势，非其他民企可比，大股东也很给力的站台，但口头承诺终究不是钞票，要救得靠真金白银。然而上面并非无限子弹，当救助成本太高，也不可能无休止的去填一个坑，更重要的是现在地主家的余粮也不多了。
因此某科面对的挑战，还远没有结束。
当初说恒大是个案，不知这接连步后尘的，是何感想？
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