一、调查合同主体——订立书面合同是要了解甲乙双方的情况。
主体是公司还是个人？公司和个人混同容易导致合同主体出现问题，相关签订合同的人员是否取得授权的问题出现扯皮情况。要了解交易客体的权利归属问题、签订合同人员的身份证、电话、信用情况、品行、资金情况、行为能力、是否有特别的准入资格要求。公司何时设立、主营业务、经营情况、资金情况、信用情况、是否年检、查询公司概况、年报、财务指标和公告等重要信息。
二、调查合同客体——交易内容、项目的情况
交易内容、项目是否真实存在，能都正常经营（避免单方承诺，须存在一定证据，说什么就信什么？太天真了）！主营业务内容、经营状况是否良好、项目前景情况、主要竞争情况。建议进行周边考察、询问、相关数据调查、网络信息搜索，并将主营内容、合同目的进行网络上的检索，可收集到相关注意事项。
三、各条款的协商和约定，别被格式合同忽悠。
注意权利、义务约定（如权利义务的均衡、履行次序、违约责任）；注意交易内容的数量、价格、总价、质量；注意争议解决条款、合同结算和清理条款；
四、合同标题斟酌，如协议书、合约书、意向书、合同等等。
审核合同的分类和性质——订立书面合同是要明确合同签订的目的，对标题文字进行斟酌。
按合同实体内容分类，如购房合同、租赁合同、合伙协议、赠与合同、运输合同、保管合同、居间合同（中介）等等，暂不一一列举。建议先了解相关行业基本情况。
合同标题名称可能导致资金性质认定存在差异，意向书、订购合同、定金合同、预售合同，属于定金？预付款？订金？首付款？货款？意向金？保证金？违约金？
【阮道明律师18396530730】
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