文| 正太叔
我遇到过一类读者，他们坚定的认为，只要将来房价崩了，他们就能买的起房了！
你们觉得呢？
其实这类人群患了“刻舟求剑”的思维。
为什么这么说呢？
当房地产市场出现楼市崩盘的时候，一般会出现以下情景：
1、大量烂尾楼出现；
2、土地价格爆跌
3、大量规划好的待开发土地闲置
4、银行有大量的坏帐无法收回
5、很多二次置业的人购买的房子变成负资产
这时候，国家经济必将受到沉重的打击，钢铁、水泥、建材行业、广告行业、装修装饰行业、金融行业……的经营状况开始恶化。
紧接着就是大面积的百姓失业或者被迫降薪，国家GDP持续下跌，物价飞涨、全社会财富严重缩水……甚至有人跳楼自杀。
也就是说，房价如果崩盘，必然伴随着经济危机。
这不是凭空想象，大家可以查阅一下当年香港、日本、美国在楼市崩盘后的社会情况。
大量的白领失业，大量的人要同时打几份工，原本收入低的人被迫流落街头。
这时候，那些原本买不起房的人还敢以最快的速度大手笔买进房子吗？
这些人，到时可能连工作或温饱都成问题了，还买房？
看待问题，不能刻舟求剑，社会经济是相互关联的，牵一发而动全身，不可能房价暴跌的时候，别人受损，而你毫发无损。
我们要思考的，不是房价跌了买不买的起。而是要思考，房价跌了，社会经济会怎么发展。
外部环境的恶化，将使所有人的财富一起缩水，原本身家1000万的人都变成了500万，原本身家10万的人变成了5万。
虽然没房的人与有房的人从原本990万的差距缩小到495万的差距，但是他依然是社会上TOP10%的人群，而你依然是底部那10%的人群。
所以，大家的阶级地位依然没有改变。
打这个比喻不是对低收入者的不敬，只是想说，依靠外部环境是没有办法改变阶级固化的。要实现财富阶级的跨越或者过上更好的生活，唯有提高自己的能力、跑的比身边的人更快。
一群人在一起赛跑，突然来个地震，一定是大家一起挂了，而不是跑在前面的人挂了，跑在后面的人活下来了。
所以现在买不起房的人应该想办法提升自己的收入，而不是指望将来房价暴跌的时候自己能捡到便宜。
还有另一群人认为将来如果出台房产税，那些拥有多套房的人会因为税收负担而低价抛售房产，然后他就可以趁机捡便宜，买到便宜又好的房子了。
其实这类人同样也是患了上面的认知错误。
我们先不论到时房产税出台后房价会不会下跌，就算真的下跌，你也占不到任何便宜。
假设到时房价腰斩，也就是下跌50%，那么就会出现上面所说的经济崩盘的连锁反应，所以遭殃的是大家，而不是那些买不起房的人受益。
假设到时房价不是腰斩，只是下跌20%，那么当初买不起房的人就能买的起房吗? 当初500万买不起，现在400万就买的起吗？就算跌到400万买的起了，但别忘了，你的前面有多少个买的起401万-499万的人在跟你抢这套房子呢？所以，你照样还是买不起。
所以还是那句话，在相同的大环境下，你只有跑的比身边的人快，才能实现阶级的跨越，否则就是刻舟求剑。
等待社会财富重新洗牌是不理智的，不如多花点时间提升自己的能力。
-END-
作者：正太叔，可能是金融投资界最能把每篇文章都写成干货的自媒体人了，关注我不会让你成为有钱人，但能让你更有钱。想与作者交流可关注公众号：正太叔（zhengtaishu2016）
网友评论