一个城市的机会，总有迹可循。
有时候是一张政府的规划图，有时候是一场会议确立的城市战略，有时候是一条中轴的崛起……
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群贤路+洋江路
绍兴下一个“百年中轴”
最近，绍兴市委透露出劲爆消息：近日市政府召开第二十六次常务会议，将研究部署市区快速路网规划建设！未来将以镜湖为核心，建设总长438公里的六横八纵快速路网。绍兴的城市骨架正愈加丰富。
但城市骨架无论多么丰富，都不能离开中轴，中轴就像脊柱一样，是真正撑起整个城市的主干。
有序生长的城市，总有它的中轴。
“北京独有的壮美秩序就由这条主轴的建立而产生。”这是梁思成对于北京中轴线的描写；西安的城市框架以长安路为中轴层层扩大。
绍兴现在的中轴在哪里？
不如看看绍兴的“聚光灯”打在何处。
现在最受绍兴人瞩目的，无疑是“三区第一路”之称的群贤路。西起钱清、东至袍江，东延之后直通上虞核心区域，45分钟，就能一路到底跑完绍兴三区。
而自从绍兴市政府搬入新行政中心以来，行政中心门口的洋江路，作为”市府第一路”，也频频曝光，是当之无愧的“网红”。
由这两条自带“顶级流量”的路组成的，即是绍兴现在的中轴。
如果说关注度只是表象，那这两条路聚集的前所未有的超级资源，将是支撑它们成为绍兴中轴的背后力量：
代表城市发展方向的政治力量——绍兴市政府、柯桥区政府，就在这条中轴之中；
奥体、科技、文化三中心、新绍兴大剧院、镜湖乐园等城市级配套，也伫立在中轴之上；
浙江工业大学之江学院、柯桥中学、绍兴大学城、新绍兴一中等顶级教育资源在两线之间分布；
黄酒小镇、国科小镇、工业设计小镇等重点项目，都在这两条路铺展开；
杭绍城际地铁以及地铁1号线基本沿着群贤路铺设，2号线沿着洋江路铺设；
毫不夸张地说，群贤路和洋江路组成的中轴，将是绍兴的“百年中轴”！
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城市中轴
亦是绍兴最大的宜居带
汇聚大量城市资源，给了这条中轴超然的地位，而横贯四大湖区，也让它成为绍兴最大的宜居带。
众所周知，不管在哪里，城市的大湖大江大湿地，这些大的自然景观，永远是稀缺资源，所以往往能得到完善的规划、更加充分全面的开发，并最终成为城市中的价值高地。
就像苏州的金鸡湖，秀丽的风光让其成为国家5A级旅游景区，湖边千万级豪宅林立，二手洋房也轻松卖到了5万一平，成为引领苏州房价的区域。
再比如杭州，最贵的房子集中在哪里？无疑都是西湖畔、西溪边、钱塘江岸！
而同为江南水乡的绍兴，虽然河流纵横，也只拥有六大湖区：大小坂湖、瓜渚湖、青甸湖、镜湖、迪荡湖、两湖。
目前，这六大湖区都已进行不同程度的开发：
瓜渚湖和迪荡湖经历了十多年的开发，居住氛围和生活配套都已经十分成熟；
镜湖是目前绍兴投入资源最为集中的湖区，住宅开发十分迅速，配套也在逐渐完善；
大小坂湖和两湖作为后来者，也已经孕育出初步的居住氛围；
青甸湖虽然还未受人瞩目，但也开始崭露头角。
六大湖区周边的房价，往往高出其他地区一截。而伴随着湖区开发完善，以及临湖土地逐渐绝版，这个价格差距还将进一步拉大。
由群贤路与洋江路组成的城市中轴，横跨了大小坂湖、瓜渚湖、镜湖、两湖四大湖区的中心地带，也串联起了这四个湖的聚居区。
巧合？
不，这是作为城市中轴的必然。
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镜湖＆瓜渚湖
中轴上的两大价值高地
群贤路和洋江路组成这条城市中轴，汇聚了城市资源和优质生态环境，无论投资还是自住，跟着它走，就能找到合乎他们心意的绍兴价值高地。
如今在这条中轴之上，最为闪耀的两颗星无疑是镜湖和瓜渚湖。
已是房价引领者的镜湖，在3年前，核心区的房价也不过8、9000元/㎡，而如今，这里不仅最先冲击2万+，排队抢号、卖房摇号、半夜开盘、甚至于打架认筹都在此上演。
这主要得益于镜湖“大城市中心”的定位，在庞大的资源倾斜下，镜湖的价值日益飞涨，房价也水涨船高，早已登临绍兴房价的塔尖。如今镜湖早已无房可售，一旦新盘开售，只会直奔3万+而去；
而比起镜湖的新贵气息，瓜渚湖则是岁月沉淀的富有。
从绍兴县政府迁址柯桥开始，瓜渚湖就得到了重点开发。近20年过去，瓜渚湖畔已被四个湖岸公园包围，周边有湖东路、湖西路、湖中路等道路环绕，一幢幢高楼临湖而立。
柯桥最早的高档住宅区湖中园、绿城的代表作玉兰花园……众多豪宅林立，绍兴最早的环湖豪宅区即诞生于此。
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大小坂湖＆两湖
潜力洼地正在崛起
这两个已是价值高地的区域，就像装满了水的杯子，价值如满溢出的水一般，正沿着绍兴中轴向价值洼地溢出。
那么承接瓜渚湖和镜湖价值溢出的地方在哪里？
无疑是大小坂湖和两湖。
大小坂湖位于柯西区域，柯西可谓是位于连接杭州的桥头堡区域，在“杭绍同城”日益紧密的现在，不仅越来越成为绍兴人心中的崛起新星，也吸引了不少杭州购房者。
围绕大小坂湖，建设坂湖公园、高楼渐起、居住氛围逐渐成熟，如今的大小坂湖，正在以比瓜渚湖更快的速度崛起。
现在大小坂湖周边楼盘，毛坯最高已经报到了1万8，逐渐在向绍兴的一线区域靠拢，而且伴随着杭绍同城的进一步推进，还存在很大的潜力。
如果说大小坂湖是杭州和柯桥的中心，那么另一个新心两湖，则是大绍兴的几何中心。也因此，两湖正在得到政府的大力开发：
两湖公园的建设，为附近居民提供了优质生活环境，开启了两湖的宜居时代；
孙端互通开建，让两湖成为唯一拥有高速双互通的地区，连接上海和杭州将更加快捷；
群贤路袍江段改造，让两湖能够更加顺畅地连接镜湖、柯桥、上虞；
越王路、敬敷路等环湖道路的建设，则进一步丰富了两湖的内部交通，也增加了观赏两湖美景的途径。
伴随着嘉凯城、宝龙新城广场等众多商业的启动，两湖最后的商业短板也即将被补齐，区域价值将有一个质的提升。
在瓜渚湖和镜湖之后，大小坂湖和两湖正以后来居上的气势，即将迈入高速发展的轨道之中。
绍兴的中轴，犹如一道遒劲有力的笔划，书写着城市发展的进程。
四大湖区，如同从城市横轴上晕染开来，成为一片片瑰丽的价值高地。
看清大绍兴城市发展趋势，才能知道绍兴潜力、未来在哪……
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