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摆在我们面前的第一个问题是，现在房价已经涨了那么多，国家和政府又出台了很多政策和措施，限制炒房以及房价的上涨……那么房价还会上涨吗？

对于这个问题的回答，我们需要从下面几个方面来进行分析：

从大的趋势来看，未来的城市必然是会不断发展壮大的，越是大的城市必然会有更多的人口流入，人口多的地方就需要住房，因此对于住房的需求只会越来越大，房价也会不断上涨；

随着二胎政策的全面放开，可以自信地推断出——20年后中国的房价会迎来一个更快速度的上涨，尤其在大城市里的表现会更加明显；

个人如果还没买房的话，千万不要等着要结婚或者要生孩子了才想到买房，首次置业，也就是购买刚需房，越早就越好；

对于已经有了刚需房，打算购买改善房或者养老房的人，也可以考虑尽快着手和计划……从长期来看，房价总是在上涨的，因而这是一种对抗通胀和保值增值的最好方式之一。

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对上面这些内容有了基本的认识之后，也就是解决了买还是不买的问题，答案是肯定的——买，而且越早越好，那么在具体买房的时候有哪些可供参考的标准呢？换句话说就是如何做才能够选对房子。

具体的有5个标准可以帮助你做出最有价值的选择，按照先后顺序依次排列如下：

1、城市

（1）一线城市可以大胆放心买；

（2）二线城市可以谨慎选择买；

（3）三线及以下城市少买或者不买（如果你住在这个地方，对于刚需房可以买，改善房或者投资房建议不要买）

2、地段

（1）市中心、CBD、大企业附近

（2）有政府规划支持的新区（比如上海浦东新区这样的地方）

（3）交通便利（比如地铁房）

3、配套

（1）外部配套：学区、交通、超市、医院、公园等

（2）内部配套：园林绿化率、运动设施、车位比、容积率、物业等

4、学区

（1）选到真正的学区房，可以让孩子接受好的教育；

（2）买房不仅仅是为了作为父辈的自己，也是为了孩子的未来；

（3）学区房的增值保值能力不用怀疑，哪怕租出去也是租金不菲；

5、户型

（1）楼层

（2）朝向

（3）设计细节

（4）风水

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为什么要为大家罗列出这么多的标准内容呢？原因很简单那就是我们的购房名额有限，资金有限，所以慎重地选好每一套房子是对我们现有资源的充分利用。

上面所列的内容都比较简单，你看完了这篇文章也未必就可以选到最佳的房子，因而更为详尽的内容可以期待下一篇文章的详细介绍。