买房必须考虑：a 涨不涨得起来、b 卖不卖得出去、c 租不租得出去这三个重要因素，缺一不可。
明确一个认知：买房除了房子本身升值外，还有就是租金收益。我强调租金收益，是因大多数人没有囤房的概念，很多人只有一套房两套房。
如果只有一套房，那么房子就是自住的，无法卖。那么房子本身涨涨涨到几百万，钱依然无法变现。那如果一开始，就做并发，把买一套的钱拆分出来买两套，一套住一套租，那么升值的部分就可以享用。把买两套的钱拆分出来买四套，依次类推。
当然要注意的是：这前前后后来来回回的利息都要算得清还得起,不要高杠杆不要高利贷。越低价格买入，涨得越高，后期租金越高，中间的利润越多。
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本文标题：买房的三个要素
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