现在的情况是大量人口涌入北京上海等一线城市，不断上涨的房价和中心城市限制人口数量的政策催生了燕郊模式的睡城，。北京市区内不是没有地，只是政府一直控制土地出让的速度，相信和目前各种限购限价政策一样，都是不愿意看到房价下跌。如果未来中心城市房地产下行，或者老龄化的原因重新抢人（不是没有可能，深圳一直在抢人），放开土地供应改善居住环境，没有产业配套的睡城是否会面临多摩新城一样的困境呢？我们可以看看11月26日一则新闻，直接说明北京手里不是没有牌：根据《北京市2018年建设用地供应计划》，截至目前，供应和成交情况不容乐观。12月北京将有13宗土地出让，起拍价295.19亿元，其中12宗宅地，为吸引房企，北京降低了竞拍门槛，低门槛的用意非常明确，就是希望促成土地成交。
在这一点昆山优势就是相当明显了，有自身雄厚的经济实力和产业实力加持，可谓多了一道保险。目前昆山的花桥状况与燕郊类似，作为上海的睡城，花桥早已开通了通往上海的地铁。而主城区基本看不到作为睡城的特征。只是现在的昆山依然是限购限价，也由此造成一二手房价倒挂，搞得大家像买彩票一样买房子，这也不是一种正常状态。看到昆山人疯狂抢房子的样子，我多少有点不寒而栗。如果说京沪永远涨这句话大家还有争议，那么昆山就能永远涨吗？
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