这两天注会学习到投资性房地产章节，和之前学习中级相比又get到了两个有意思的知识点。
第一个是租金收入的确认问题:如果存在免租期，免租期内依然需要确认租金收入，每月确认的收入金额按照整个租赁期限预计收到的金额分摊到每个月。
第二个是投资性房地产后续计量的调整问题，之前学的是只能由成本模式转公允价值模式，不能从公允价值模式转成本模式。但是实操中企业如果想公转成，其实还是有操作的空间:可以先将投资性房地产（公允价值模式）转换成固定资产（或者存货），然后经过一个间隔期后再转换为投资性房地产（成本模式）。
这两天注会学习到投资性房地产章节，和之前学习中级相比又get到了两个有意思的知识点。 第一个是租金收入的确认问题:...
当投资性房地产被出售、转让、报废，还有用投资性房地产交换非货币性的资产。这个时候，投资性房地产都要做处置处理。 同...
1.成本模式转换为公允模式 借:投资性房地产-成本(变更日公允价值) 投资性房地产累计折旧 投资性房地产减...
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本文标题：投资性房地产学习偶得
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