仅以本书小岛棚屋为例，我们身边的房价是否如此，我不清楚。
小岛上的居民原本生活朴实，住的棚屋遮风避雨就感觉不错了。
后来经济发达了，人们也想住的更舒服更漂亮一些。
但是一次性拿出大量的钱去买棚屋也不太现实，储蓄毕竟有限。
于是，银行为岛上信誉较好的岛民提供了棚屋贷款。
一部分人住上了更新更大更美的棚屋。
可其他人有些不开心了，不公平嘛。
政治家们看到了，觉得是很好的拉选票机会，
于是计划着，让政府帮助每一个人得到棚屋贷款。
半官方的棚屋贷款机构“两棚”诞生了。
银行有了保证，放心的开始发放贷款了，利率和放贷标准大降。
岛民拿到贷款，也开心住上了更新更大更美的棚屋。
政治家们拉票成功。
棚屋事业蒸蒸日上，带动着连锁产业（装修、建筑、销售）也轰轰烈烈的发展起来。
因为有“两棚”的担保，岛民容易贷到钱，房产公司不怕没人买房，
于是抬高房价。
房价不断上涨，除了刚需族，新的投资族诞生，买来不住转手卖，赚钱啊
买房增值多，于是人们不存钱了，开始投资房子
岛上的房子越来越多，储蓄和新企业越来越少
于是有一天，贷款总额达到了政府设立的“贷款总额”上限了。
怎么办？
继续贷，不能停，不然官员位置不保，
提高贷款上限，降低首付款，降低信用标准。
同时吸引外来投资“两棚”计划。
更多人可以贷到大额贷款了。
棚屋价格再次升高。
其他金融机构也想分一杯羹，有人提供“棚屋置换”新贷款业务，
以现有的按揭贷款贷到更大数额的贷款，即偿还原贷款，还有多出来的部分。
棚屋市场的繁荣，也带动了装修市场
棚屋越来越奢华了。
价格也开始飙升。
贷着年收入几十倍的款，还是要买。为啥？
相信现在不买以后更买不起了
相信现在买入，以后可以卖个好价钱。
这么好的增值前景，又没什么风险。
从政府到岛民，大家都乐滋滋的，相信美好生活会一直继续。
棚屋建了很多，供过于求了，而且总归还会有那么几个烂尾的，
没人要
却花了N多钱了
投资烂尾房的人有些恐慌了。
损失了嘛
不会再有其他棚屋损失把？
说不准啊，
于是，大家开始“理性”分析，也许棚屋市场已经达到顶峰了吧
物极必反
赶快出手，赚到了再说。
大家齐刷刷出手，因为大多数都是投资而非刚需了
这下，棚屋价格直线下降。
卖棚屋也没赚到多少钱，有些甚至亏本了。
好多人也还不起贷款了
其实他们本来也还不起，也买不起，想着倒手获利呢，失策了。
银行、两棚、参与的金融机构也收不回钱
破产了。
人们不敢再投资棚屋了。
装修市场、销售市场也窘迫了。
大家纷纷失业。
经济危机开始了。
人们开始问责政府。
政府出台大规模的援助和刺激计划。
接管“两棚”，加大发放鱼邦储备券，发放超低利率的棚屋贷款。
信贷宽松，希望唤起大家对棚屋的需求，阻止价格继续下跌。
但是岛民一朝被蛇咬，十年怕井绳，还是不太敢买
咋办
没有买棚屋的需求不要紧，让岛民有贷款需求不就好了？
于是，调低利率，减少棚屋购置税，扶持一些金融机构的偿付能力，
让岛民投资者们对贷款有信心，有需求
同时，多印一些鱼邦储备券，再吸引其他岛国来投资
又有工人开始造棚屋了
人们又开始买棚屋了
一个人好几套。
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