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买了学区房,未必也能上得了学,为啥上个学就这么的难?

买了学区房,未必也能上得了学,为啥上个学就这么的难?

作者: 爱读书的家长 | 来源:发表于2021-04-08 10:39 被阅读0次

    在我们所有人的印象里,想上好学校,提早在学校旁边买个学区房就妥妥的没啥问题了。

    可现在上海前滩提早买的学区房,却极有可能上不了它旁边的,华东师范大学第二附属中学前滩学校。

    这就尴尬了,连学区房买了都上不了学,上海这是怎么了?

    原来,这个学校发布的2021年招生新政居然变政策了,想上学可以,房产证上必须是要上学的孩子的名字。

    你可能要想了,学校让房产证加孩子的名字,那咱加一个不就完了嘛,多大的事。

    且慢,这可真不是大家伙想的那么简单的事。

    因为无论是背负商业贷款还是纯公积金贷款,想要在房产证上加子女名字,需要银行出具同意书,但银行出具同意书可能性为0。这对大户型且尚未还清贷款的家长是"毁灭性打击",即"想加加不了"。

    上海,还是大户型,那都是上千万的房价啊,要加孩子的名字,需要一次性地把剩余的贷款还清,这对大部分的人来说,那就是妥妥的强人所难。

    那么,是不是已经还清房贷的学区房就没什么问题了,想加随便加?

    不可能的,对无贷款的家庭来说,加子女名字要交数十万税费。

    原来想着早点把学区房买了,到时候直接让孩子上学就行了,却不成想还不如现上现卖的有保障,这是为何?

    原来,在该招生政策公布后购房的业主,可以在不产生额外费用的情况下往房产证上加子女名字,可能会"弯道超车"挤掉了部分老业主的第一档名额。

    我们再来看看学校的招生政策:学区房"人户一致"中分了 4 个档,其中第一档要求:"户主为适龄儿童本人或其父母,且适龄儿童本人为房屋产权人(单独所有)或适龄儿童及其父母(双方或一方)为房屋产权人(共同共有)。

    这个入学第一档,是保证可以100%报名入学的,其他档次的,就没有保障了。

    现在最大的问题是,孩子名字上产证,是一笔很大的成本,但不上产证,万一因为被列入第二档,进不去学校,当初房子就白买了。

    正如部分家长所说:若切实存在教育资源紧缺的问题,教育部门和学校应该加大投入,增加学校资源。

    那么这个华东师范大学第二附属中学前滩学校的规模怎么样呢?

    学校官网显示:"全校现有教职工 72 人,其中一线教师 62 人,二线教师 10 人;小学生在校数 434 人,初中生在校数 239 人,学生总数 673 人。学校占地面积 2.86 万平方米、建筑面积 5.42 万平方米。"

    确实,学校的规模有些小,尤其是在上海这个几千万人口的特大城市。

    学校招生告示,今年计划招收一年级新生5个班级,如以每个班 45 人计算,只有 225 个招生名额。

    这对这个目前周边已经有4000多户的学区房来说,户籍适龄儿童人数已超过学校招生计划数了。

    那么怎么办?想上学的孩子多,可以招生的名额却这么少,难怪学校要改变招生政策了。

    看来投资学区房也不稳妥。

    买了学区房,未必上得了学,即便上得了学,最后发现学校教学资源不怎么样,这些问题都让“不能让孩子输在起跑线”的家长们犯愁。

    其实,能上得了所谓的名校固然好,但如果因各种原因上不了,家长和孩子还是要调整好心态,好好学习才是最重要的,尤其是现在各地都在实行“公民同招”入学,教育资源也在尽可能的均衡,不要再纠结名校不名校的,学校只是求学的一方面,孩子有个正确的学习心态才是学习好的必然条件。

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