我的创业之路37

作者: 斜哥观点 | 来源:发表于2016-07-04 21:21 被阅读78次

在家修养这一年多,虽然也经常去村里的咖啡馆坐坐,看看创业的新风向,但是毕竟不是身在局中,感受没有那么深刻,而对于一些变化更显得迟钝了。

于是,除了锻炼身体,看看书以外,我就给自己设定了一个目标: 完善一个商业计划书,就当自己准备创业了,这样我就可以让自己的思维活跃起来。

当把一个项目的框架构思完毕,我就开始约朋友,把大家聚到一起,让他们批我的东西,各种喷各种提问,我特别享受这种过程,因为我会发现很多思考漏洞或者自己本来想到了可是没有讲明白的地方。

朋友们来自联想、百度、腾讯和小米,大多是做开发的,也有负责项目的。那段时间每到周末,咱们总爱去腾讯蹭小会议室,因为我们去的那幢大厦,周末基本没人加班,同时茶水间的饮品很丰富。

所以,我发现自己有一种特质,每逢遇见压力或者面临一个项目的时候,我的思维都变得特别活跃,可谓思如泉涌,一个点子一个点子地往外冒。

2010年夏天,因为房租到期,公司面临搬家。当时老板正带着教研团队在外地的教学实验基地做暑期考前培训,由于时间很紧迫,我被临危受命寻址新公司。

当时我住在北城,离公司不远,坐公交也就6站地,而老板家就在公司附近,所以我首要就在原址附近找房子。收集信息,打中介电话,看房子,形成了循环,两天以后,根本就不需要收集信息了,中介圈子不大,信息很容易泄露,所以各个中介们都是主动联系我,将条件设定通告一遍,我就等着筛选出条件接近的,安排看房。

跑了几天我才知道,原来企业租房里面也有猫腻,价格回扣、装修期&进场期,网络价格浮动,真假房源……后来,等公司装修完入住了,我才明白老板把这个事情指派给我的用意。

亚运村、北苑、安贞,包括中关村和上地一带,凡是差不多符合我们要求的房源都看了一遍,一个星期就过去了,下周四就是业主给我们的最后通牒期限。

我把目光放远,瞄上三元桥地区几个新写字楼,经过对比终于选中一个位置和外部环境都比较满意的写字楼,因为刚刚改造了中央空调,所以有很多空闲楼层可选。在写字楼租售处的美女带领下,我仔细选择了几套,没有意外的话,应该就定这里了,当时是周日,我决定马上给老板发邮件,最好周一赶回来看房拍板,搬家比较快,因为在我看房的一周里,已经安排留守的员工开始打包、封箱了,而办公家具就等搬家公司的专业人士过来,到时候一边拆卸一边装车就好了。

在等老板回京的时间里,我还在跟大厦租售处的经理们反复磋商最终价格,终于在老板飞机落地那一刻,我这边的价格才最终搞定,价格还算满意,签三年给三个月的免租期,还争取到42天的装修期,一般最多都是一个月30天,我这个时间正好赶巧了,为了凑整,是42天。因为装修要临时占用放办公家具和办公设备,所以对方又很大方的让我免费占用隔壁一周,因为大厦正是改造结束,需要往回招租的节点,都赶巧了。

相比较而言,我自认为这个条件真的已经很优厚了,此时我才真的放松下来,把心搁到肚子里了。

下午领老板只看了两处,就已经拍板同意了。于是我赶紧拿了手谕,找财务取公章签合同转支票,搬家公司早就提前打好招呼,电话过去约定第二天上午8点到位,开搬!

(待续)

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