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为何性格正直的人不适合做物业?

为何性格正直的人不适合做物业?

作者: Taylor09 | 来源:发表于2023-10-14 12:30 被阅读0次

    阿信是一家物业公司的客服管家,平时的工作主要是两点:处理业主诉求和催缴物业费。

    工作做久了,和业主的关系很难一两句话说的清楚。这个业主今天非常支持配合你的工作,明天就可能对你的工作表示失望。

    有一次,业主打电话给阿信说,空调管漏水导致墙面出现脱皮,请求尽快处理。阿信二话不说赶紧抽时间到现场查看情况,拍照,排查原因。

    原因如果确定是楼上业主还好说,跟进处理就行。如果是属于公共主管道问题也好说,到时候申请维修基金处理(虽然这个过程会比较漫长)。但要是找不到原因(工程师傅都认为不好说),那就比较棘手了。处理不好便只能互相推诿,导致物业和该业主的关系恶化。

    不巧的是,阿信遇到的就是第三种情况——找不准渗水原因。这种情况怎么办呢?阿信思考着答案,不久便放弃了。

    这类涉及金钱利益支出的问题向上级汇报,等于没说。自己要是干急也没用,因为这样的问题多的去了。

    唯一可以做的就是业主问起来,先打一套“太极”表示自己正在跟进处理,暂且缓和一下业主要求立马解决问题的情绪。虽然阿信也知道,这个问题不能尽快处理的话,业主可能会去前台再反映,或者后面业主可能会以此要挟说不交物业费,但也只能如此。

    三个月后,阿信选择继续负重前行。他并不会因为这点困难就轻易退却,而是带着“以客户为中心”的工作思路来开展工作。因此工作中业主有什么投诉之类的问题,阿信总是积极的沟通协调和解决问题。

    阿信的工作思路,就是尽心服务业主,把自己能做的都做好,不能做的上报(搁浅),对于物业费催缴工作,该催缴的物业费欠费照常据理催缴。

    现实却是,这套自以为可以长久做下去的工作思路根本行不通。

    首先公司以物业费催缴为第一要务,没那么多时间让你去服务业主,投诉解决不好照样得硬着头皮去催。就像做销售一样,有业绩才有底气,否则分分钟被领导挤兑批评。

    其次,国人大部分心底是抵触缴纳物业费的,认为物业就是请几个人打扫卫生,看看大门。因此哪怕你把业主的一些诉求解决了,他们在心里还是不台湾情愿交。只要有小的不满意,就能成为不交物业费的理由,在他们眼中,阿信热情的付出根本就是不足挂齿。

    或许,对于性格圆滑的人来说这不算什么,不就是迎合领导做好该做的事么。业主第一次不交,就催第二次,第二次不缴纳,就第三次、第四次……直到业主把欠费结清为止。

    但对于性格正直的阿信来说,是一种非常痛苦的体验。一方面阿信竭力维护公司利益、积极服务业主,另一方面却不被公司认可,对于业主的“坚持”,阿信没法死皮耐脸的持续打电话和上门催缴。

    有些人不是为了迎合世俗的规则而活的,如果内心感到痛苦挣扎、不能适应就会主动退出,虽然也深知未来的不确定性会带来持续的焦虑和不安。

    正直率性的性格特点,注定会在纷繁复杂的职场中磕磕碰碰,尤其是这样一个讲究圆润的特殊的物业服务行业中,一旦对职业的热情散失便是毅然决然的离开。

    所以,大概工作半年的时候,阿信向人事果断递交了辞职信。

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