ROE,道尽商业本质

作者: 东邪惜独 | 来源:发表于2019-07-30 11:40 被阅读7次

    有没有什么符号能揭示商业的本质和人生的真谛?有,ROE。

    ROE,全称是Return On Equity,中文叫做净资本回报率,打个比方,就是你有1块钱,你能赚多少钱。

    比如说,打算买一套房,花了500万,1年后升值到550万,成本是500万,1年后赚了50万,那么ROE就是10%。如何增加ROE呢?方法很多,这里列举几个,一个是增加回报,就是你选一套增值快的房,假设1年后升值到了600万,那么就是用500万赚了100万,ROE就是100万。第二个方式,即使加大杠杆,假设我把我的500万分成了5个100万,用每份100万作为首付款,贷款400万买了5套房子。也就是说,我花了500万,贷款了2000万,买了5套房,1年后,房子升值到2750万元,我卖了还掉2000万贷款,1年赚了750万。简单说,就是自己掏了500万,1年赚了750万,ROE150%。怪怪,不得了啊。这两方式有什么不同?前者,是通过自己的眼光,来发现更容易增值的项目;后者,是利用金融工具,最大化发挥了资本的作用。

    你要说什么销售利润率、周转率等等指标,都是商业的过程,而商业的目的,就是为了把ROE提升到最高。比如说开工厂的,老板投资100万,请工人加工,卖给客户,1年销售500万,扣掉成本450万,最后赚50万,ROE就是50%,很不错了。但要是老板投资1000万,也赚50万呢,那么ROE就只有5%了,那就不一定是很好的生意,因为我用1000万买理财也能赚50万,还轻松自在呢。

    当然,ROE多少投入的成本有关系,你成本少,ROE相对会高很多,比如说你投资1万元摆个煎饼果子铺,每天卖煎饼果子收入500元,成本100元,那么每天能赚400元,1年就能赚15万,ROE就是1500%,牛逼,那得上天了。但随着你的成本提高,你的ROE就会不断下降,原因是当你投入相对少的时候,你个人付出的劳动力在净资本(Equity)里占有绝大多数的份额。你看卖煎饼果子的,就得人一直在现场忙碌,随着净资本的不断提高,当你投入1000万甚至1亿的时候,你个人付出的劳动力占比就很少了,到那个时候,通常就属于资本运作阶段了。

    更全面的理解,是你如何利用自身资源发挥最大的效果。

    首先,你要明白你的净资本是什么?

    净资本是你自己能掏出来的东西,属于你自己的东西。

    对你的来说,你要很清晰的了解你的净资本是什么?一切自身优势都是你的净资本。

    父母有钱、长得帅、口才好、脑子灵活、会一门手艺等等。这些都算。

    然后呢?要想着如何利用这些资本,发挥到最大。

    长得帅,回报最高的是当演员,嫁个富二代或者取个有钱的老婆。父母有钱,回报最好的方式是继承家业。脑子灵活,就可以选择自己创业。

    如何获得最高的回报,首先是确保找到更大的E,就是你最大最好最核心的资产,即优势。其次,找到一种最好的方式,获取最优的回报。

    先说如何找最核心的资产。假设你是学校的老师,你的核心资源就是你的老师身份、你在教育局的资源、你有那么多支持你的学生。你应该利用这些要素去找方向。而不应该去做贸易或者开工厂,因为第一,做贸易和开工厂这事你完全不懂,你得花很多功夫去研究,不值得,并不是优势,第二,你每天忙着上课写教案,做贸易和开工厂这事和教学无关,非常耗费你的精力,最后反而会教学创业两耽误。但你可以从事教学有关的创业,第一你有资源,第二,你白天就是干这活的,可以充分利用起来。

    再说如何获得最优回报:

    第一是找到更好的回报率,第二是把优势复制成越多份,第三是使用杠杆。

    再用老师当例子,找到更好的回报率,就好比你作为老师,教基本课程,一个小时赚200元,然后想着不如改教奥林匹克数学,这样一个小时就能赚500元,这属于找到更好的回报率。

    为什么你们家隔壁证券公司的总经理有钱,因为他找到了一个发挥他经验的地方,用他的资源和劳动力,每年可以挣几百万工资。

    第二种方式呢,就是我仍然教基本课程,但是我同时教20个学生,这样同一时间段,我就能赚4000元了。再往前思考,接着开个学校,可以同时教200个学生,这样可以赚4万元,回报更高了。好,我们继续,出一本教学书籍,每一本赚20元,销售了50万册,那么就能赚1000万了,这就是复制的能量。

    比尔盖茨为什么常年是世界首富,因为一张windows光碟,成本1元不到,微软复制了几亿份,每一份卖1000元,就能赚上千亿。所以成为了世界首富。

    第三种方式,用杠杆,假设在第二种方式中,我作为老师,开了学校,教200个学生,可以赚4万元。但我开一个学校需要每年投入2万元租场地。所以我其实每年只能赚2万元。但我只有2万元,要么我就租一个场地,每年赚4万,支付2万租金,净赚2万。要么我就问银行借30万,20万租10个场地,10万请10名老师,2万平时用来支付利息。那么到了年末,我赚了40万,还掉银行借的30万,当年就赚了10万,比不用杠杆多赚5倍。

    为什么王健林曾经是中国首富,因为王健林不断向银行借钱,借了钱盖商业中心,用杠杆扩大了自己的收益。

    总结一下,如何赚钱,提高ROE?

    首先找到你最核心的净资本,找的越准,你的基础越好,能发展的空间越大。然后,通过三种方式,第一种是找更好的回报率,第二种是复制你的优势,第三种是充分利用杠杆。去获取你的财富,实现阶层的飞跃。

    惜独

    20190730

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