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还乡连载建房记3.1

还乡连载建房记3.1

作者: dd750f91d241 | 来源:发表于2018-06-12 08:49 被阅读0次
宅基地

我确定要建的户型是三开间带平顶耳房的二层带天窗住宅,在谢英俊最早开发的户型里,只是简单地编号为7号房,总建筑面积210平米,占地100平米左右。选这个户型一是因为对其外观比较钟爱,二是有一套现成的该户型钢结构已经在工厂里存放了3年。这是谢英俊较早期设计的户型,应用于河南某地。

二哥加入进来后,挑选了一套两开间带偏房和阳台的两层住宅,在谢英俊设计体系里编号2028,加上建造后期增建的一间厨房,总建筑面积207平米,占地也是100平米左右。

如何购买这两套轻钢结构?是不是有员工内部价?这些谢英俊本人都没有和我亲自交涉过。因为工厂和生产事宜,名义上是其委托一家公司在运作,这家公司注册在文莱。按照我一厢情愿的想法,希望能帮助工厂消化掉我看中那套旧料,因为它再要进入市场销售出去的可能性不大,因为有少量镀锌层已经生锈起了白色的锌盐,其配件也有少量缺失,它的构造方式也已经被谢英俊后来的设计升级淘汰。

谢英俊的团队里,很多年轻人都是冲着其近乎乌托邦式的房屋生产方式而来,带着热血想要亲自实践一套的也大有人在。但是真正修建轻钢房屋,而且一次就是两套的,我是唯一一个。谦虚一点讲,因为我是建筑外行,有专业需求的年轻人,不会选择这么陋的房子。骄傲一点讲,我选择的算是“文人建筑”,即便有很多工业化程度不够的陋点,我还是义无反顾。

但一开始和工厂负责人的交涉就很困难,谢英俊支持归支持,涉及到付现我的财政会立马失去支付能力。当时在市场上谢英俊轻钢结构系统达到每平米500元人民币以上价格,200平米的结构至少需要10万元。而且工厂敝帚自珍地不认为旧料应当做旧料来处理,这尼玛,不是倾倒牛奶的资本主义逻辑吗,我心里直颤。

碰上这种现实扑面的事情,理想主义者的热情容易一下就被雨打风吹去。我也从来没想过工厂会白白支持我,只是简单地想用一两万块钱消化两套旧料,这对工厂来说并不是赔本的事情。既然我已经铁了心要建轻钢房,钢筋水泥砖混房是满足不了我的逼格的,但是现实面前又不太谈得拢,工厂在开年上班都已经为我把那套旧料整理出来了,一起在山上睡帐篷睡地铺的团队哥们,都在积极帮我准备和促成这事,就只等一纸合同了。

谢英俊及家族在大陆的轻钢房事业,一直在亏损运转。事业负责人想到一个办法,当时工厂租赁的新津工业区的厂房,从节省成本出发,准备缩减租赁面积。由我提供土地,存放一些不重要的旧料废料,这会帮工厂一年节省不小的开支。

合作似乎就这么愉快了起来。

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