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涨跌幅以及投资回报率的计算方法

涨跌幅以及投资回报率的计算方法

作者: 公爵在路上 | 来源:发表于2020-07-20 22:19 被阅读0次

      今天是商学院开课的第一天,为了便于鸡输出是最好的方式,无论是股市行情还是楼市,这里面都有规律可循。根据太极图的智慧,大涨之后必有大跌,大跌之后必有大涨,资产价格的涨和跌是循环运动的。

涨跌幅=(结束点位−开始点位)÷开始点位×100%

假如我们投资房产,我们就要分析它是生钱资产还是耗钱资产,那么我们需要怎么分析呢?就要从净现金流的角度去分析。净现金流是什么呢?净现金流就是你的持续流入减去持续流出剩下的那一部分现金流,于是得出:

月净现金流=持续流入−持续流出

投资年回报率=月净现金流×12个月÷成本×100%

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