文/知予
最近几天倍受议论的《中年失业、背负高房贷、财务即将崩盘的深圳男子》一帖,看完之后,我真是觉得男主又可怜又可恨,忍不住想谈谈我的观点。
原文如下:
我2001年本科毕业,工作一两年上的研究生,然后到的深圳某知名通信公司,到现在将近十年。老婆和我都是农村出身,家里没钱支持,2010年辛辛苦苦攒点钱在坂田买了套二手房,当时大概是120万,每个月房贷6000元。11年生了个儿子。
16年政策放开,响应国家号召,又生个女儿,因为我要经常出差,还在国外研究所待过一两年,家里父母孩子没人照顾,老婆不得不辞职照顾家。
15年底深圳房价大涨,手里正好有小几十万余款,考虑孩子以后要上学,大家也认为房价有国家托着,只会涨不会跌,又在关内买了套五六十平米学位房,总价300多万。
首付不够,第一套房找人抵押弄了70万,凑在一起付了首付,贷款260万,月供17000。70万的抵押贷一个月也要七八千。
全家就我一个人在挣钱,拿到手的工资钱两万多,不包括奖金和分红,因为两套房贷加上抵押贷就三万了,奖金就用来补贴家用,日子过得紧巴巴。但想到自己深圳有两套房,心里也会安慰很多。一般分红大部分用来购买股票了,现在持有十大几万股票。
前段时间公司要安排出国,当时考虑家庭条件去不了,后来HR就找我谈话希望主动离职,看现在的样子不离也很难,公司总有理由让你离职,不行打个C就末尾淘汰了。
与其闹来闹去的离职,不如舒舒服服的好聚好散,而且至今也没发现谁闹着就不被离职的。其实我绩效还不错的,也得过多次A,因为我深知,农村出来的孩子,不努力就更没出路,我能走到今天,是公司给我们创造的机会。
最近也在网上投过简历,我们这三十大几年纪,一般出去做不了高管,企业也不要,面试机会也很少,少数小公司面试过,基本月薪也是税前不到两万,税后房贷都不够,有的还看不上我。
我们在大公司,自我感觉水平不错,视野开阔,但和人家一交流,明显有很大不同,人家小公司我们这年龄的,即使不是高管,基本产品从前到后啥都懂,软硬件,结构啥都能做,我们则只能做自己擅长一段,真正让我们做出产品需要很多配置协助,小公司也养不起我们这样复杂的玩法。
目前看只能把学位房卖掉了,但眼下比较麻烦的事情,现在深圳二手房交易十分低迷,学位房也不好卖,急着卖的话350万可能只能卖300万,还了贷款杂七杂八的刚好没有了。
最后就十几万股票离职可以换几十万,离职补偿已经在前年兑现了。这几十万只能凑活偿还一套房的抵押贷款。
就算把学位房300万卖掉,幸运地找个税前两万税后一万多的工作,剩下6000的房贷,加上两个孩子上学,养家,完全入不敷出,何况税前两万的工作也不好找。现在每天下班回家,看到孩子和老婆都觉得愧疚,夜晚也辗转难眠。
今天这个局面也不怪公司,十年来在公司获得的收益已经超出社会平均水平很多,企业成本压力同样很大。我们农村出身,能在深圳生儿育女有房有家已经不错,当然还有个标志307。
这么多年来,我时时鞭策自己,从来不敢懈怠,能加班就加班,能早去就早去,领导一点不满,就紧张好多天,生怕丢了工作,可到头来还是不得不离职,入不敷出。
那是哪里出了问题呢?是我不努力么,是企业给我的待遇不好么,还是房价带来太高生活成本?
这篇不算太长的帖子,透露着男主从农村家庭跳到一线城市生活、人到中年上有老下有小的不易,有着对一个家庭未来的迷茫,也有着很多被现实(高房价、就业难)打败的无奈,我想说,我首先看到了“活该和盲从”。
可能有人会说我冷血,且听听我的观点先:
01 导致男主现状的原因
中年失业:失去了稳定的收入,无法偿还房贷和养活妻小。
找不到好工作:三十大几年纪,找工作高不成低不就。
家庭唯一劳动力:妻子因生二胎,辞职回家带孩子。
盲目买入超购买力的物品:购买二套房,背上双重贷款。
这些皆为主动可选行为导致的结果,你说是不是活该?
02 反思
中年失业,找不到好工作:公司待遇良好,但安逸的工作犹如温水煮青蛙,在社会环境和公司发展考虑的情况下,遭遇裁员危机,此时却发现,根本没有重新找工作的筹码,技能单一,无管理经验,皆因安于现状,无危机意识,不做职业规划所致。
羊群效应:
家庭唯一劳动力:跟风二胎政策,不考虑家庭经济承受力,生下了二胎的女儿,后因老人、孩子无人照顾的情况下,妻子选择辞职回家带孩子。收入减少,负担却增加,给男主带来了精神和经济的双重压力。
购买二套房:“大家也认为房价有国家托着,只会涨不会跌,总价300多万,第一套房找人抵押弄了70万,贷款260万“抵押+贷款小计330万,由此可见,购买二套房时,男主存款寥寥可数。”,男主完全无计划买房,在家庭资金不足的情况下,用抵押自住房的方式筹集首付,如果资金链断裂,可能连自住的房子都保不住了。
03 救赎
如果是我,我会这样做:
首先,稳定收入来源,缓解当前的危机,就是解决财务即将崩盘的状态。
1)在寻找新工作的同时,与单位人事部门和直属领导沟通,是否有转机?
2)妻子重新入职场:女儿日渐长大,看文中提到老人应该是与男主同住的,看能否由老人看护孩子,妻子重新找一份工作,哪怕是钱少离家近,也能在工作之余,分担一部分照顾孩子的工作。
3)卖掉一套房子:不能产生经济回报的房子,不是资产,而是负债,男主及时止损,不要执于投资失败,而是考虑当前财务崩盘危机,先过去这个难关再说以后。
其次,针对现在自身的不足,做出新的规划。
1)职业规划:技术型人才的职业路径相对来说会比较窄,先自己的一些不足进行改进,在专业工作中寻求升职空间,如果在升职空间不明确的情况下,考虑转行或兼职,增加收入和降低失业风险。永远不要放弃对自己的要求,不断地成长!
2)财务规划:首先,对家庭资产和负债进行盘点,对财务状况清晰明了。其次,慢慢增加良性资产,减少劣质负债。在投资房产的路子行不能的情况下,考虑增加其他理财投资途径。最后,要保留家庭6-12个月的应急资金,以防止意外事件的发生,让资金链断裂。
最后,是由此帖中,对我自己的警醒。
1)做好人生的规划,在职业道路上不断的成长,开拓更多的职业外的机会,永远拥有竞争力,有源源不断的收入可以生活下去。
2)做好理财规划,及时盘点家庭资产负债情况,控制合理的比例。
3)不盲从,永远清醒自己想要的是什么,而不是因为别人都这样做而去做一些无意义甚至是有害的事情。
中国的中产阶级着实不易,很多中产家庭被担保公司扒掉一层皮,被股市熔断抽掉一半血,被2016年的房价疯涨套牢最后一笔流动资金。
虽然我们身在社会中,不可避免的要被社会大环境推着往前走,但是,永远不要盲目的去开始无规划的人生,保持对未知大环境中不可预知风险的警惕,时刻保持学习,不断的成长,提升个人能力,这样,当我们面临危机,才能获得主动选择的权利,和应对危机的资本。
活在当下,不念过去,不追未知,然后,等风来。
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