儿子上幼儿园大班，明年就该上小学。
家长们接完孩子后，孩子们在小米广场玩的时候，家长们会凑在一起，偶尔聊一聊明年上小学的事。
儿子跟安安玩得比较好，安安姥爷说，安安明年可以上A小学，因为家里给安安的妈妈在T小学附近买了一个学区房。
我们也想上A小学，但我们现在上不了。
以前从未想过要去买学区房，在听到的那一刻，我也心动了几天：我们是不是也该去看看学区房？
01
想了一段时间，最近也了解了一下，听说那个学区房是一个比较老旧的小区，如果不是为了上学，想来一般人不会去那儿买房。
十年前，买老小区的房子人要多一些，怎么也算是有房子的人了。
这几年，大家生活条件都好了一些，买房子很多都是改善型的。肯定会选择各方面条件都好一些的房子，比如，房龄和房子的户型，是否住得舒服。
五年前买学区房也还说得过去，毕竟近五年来小升初是一年比一年紧张。
而现在，如果仅仅是为了上小学，而去买一个老旧的学区房，这代价怕是有点大哈。
02
有报道说，最近热闹的海淀区成交了一套610万的学区房，这在2021年成交价曾达到过1000万。两个的时间里，最强一档的海淀学区房已经跌去近400万。
连海淀学区房都跌得这么惨，边远的二三线城市就更不用说了。
上半年，大家都还在坚信，北上广好地段的房子是不会跌的，是值得继续拥有的。未来房市会怎么走，现在大家都很迷茫。
最近，经常听到说房子卖不掉的情况。
一个朋友两年前才买的房子，买完后，涨势喜人，每次网页都跟我说赶紧买房吧。最近看行情不好，想卖掉，挂到一个月了，还降价10w，依旧无人问津。
如果现在去买一个老旧的学区房，小学至少得六年，六七年后真不知道会是什么行情。
老一点，旧一点的房子，本来因为建的早，像很多户型啊、布局啊什么的就不是太合理，随着房龄越来越久，只会越来越不好卖。
03
儿子是2018年出生，二胎政策是2016年放开的。
很有点生不逢时的感觉啊，但对已经是高龄产妇的我们来说，等是等不起的，只能硬着头皮赶紧生二胎。
两年前，也就是2015年以前出生的孩子，跟我们条件一样的，还可以上A小学。现在，因为人数太多，条件“偏远”一点的，已经没法安排了。
现在出生率越来越低，过了这几年孩子入学高峰期后，入学的孩子会逐年下降。
孩子少了，资源就不会那么紧张，学区房是必然的趋势，手里的学区房想再次卖掉，怕不是那么容易的事k。
当然，如果你很钱，可以任性，这些都不是事儿。
对于普通人来说，买一套房都是要了老命的，不得不慎重考虑之。
写在最后
当然，但凡稍微够一够就能入学，谁也不会放弃选择更好的学校。在现在经济不太好的情况下，如果需要一个家庭费劲巴拉地才能入学，是不是就得好好考虑一下了？
还有一点是，我一直觉得，除非孩子特别优秀，就大部分普通孩子来说，孩子优秀不优秀，未来发展好不好，小学的选择不会起决定作用。
不是非最好学校不上，而是适合孩子的才是最好的。
除此之外，我们可能还会考虑的是，除了学校好不好，还要看方不方便，离家近不近。
学区房，买还是不买？你会怎么选呢？
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