今年的台风特别多，“温比亚”撤退后，上周怀着忐忑的心情上了岛。担心房子长期空关会遭殃。
果不其然，雨水太盛，一楼的墙和地板返潮严重，几个房间的墙基本都霉了一圈。黑的、绿的霉斑最高的都有3、40厘米。木制的地板缝也有些许黄色的小霉点长出来，估计再过几个月不来，蘑菇都可能长出来。
本来这个长岛就是长江冲积出来的小岛，临着江。当时只想着一楼有个院子，可以喝喝茶，种点花，没成想潮气这么厉害。有得必有失啊。
上周得了邻居真传，今日上岛，正式开工除霉。
墙壁除霉
基本上没住过一楼，这除霉也是第一遭，这一套流程走下来，效果还不错。干脆分享给简友们，如果你们家里也遇到过墙壁、家具、地板发霉的情况，可以如法炮制，祛除难看的霉斑。
除霉的主要大杀器，就是“酶立净”墙体除霉剂。淘宝上很容易搜到。我买的是500ml一瓶的，2瓶30来块钱，不算太贵。用量嘛，照我实地使用的经验，如果一个房间，一圈四个墙壁都有20、30厘米高的霉斑，一个房间除霉需要用2瓶的量。
首先准备工作做好。酶立净买好，口罩、手套、抹布带好，口罩是防止药液喷雾和霉菌被吸入呼吸道，手套防止药液流到手上，对手有腐蚀性。抹布用来擦墙体上的霉斑，如果有牙刷或者小刷子，也可。
正式开工时，手套、口罩戴好，先用牙刷或者小刷子、鸡毛掸子拂去干燥后的表层的霉，也可以用拧干的湿抹布抹一遍。
然后正式开喷，喷嘴调成雾状，这样覆盖的面积会大一些。喷一圈后，等10-15分钟，让药液起反应，这时过不一会，就会看到有些不太顽固的霉斑在慢慢消失。
15分钟过后，可以用湿抹布把一些顽固的霉斑擦一擦，一般都可以擦掉一些。
擦完后，开始第二轮的喷洒，同样10-15分钟后，湿抹布再照顾一下那些顽固分子。
基本上，2-3轮之后，霉斑即可消除大部。如果还不满意，建议可以放几天时间，通通风后，再喷。
地板、家具、门框和灶台也类似，喷洒后过10-15分钟，用湿抹布擦拭，基本霉斑都可祛除。
如果房子接下来还是不经常住的话，建议还需要买一些除湿剂。有那种小桶装的，上半部分是干燥剂，下半部分是一个空盒子，干燥剂吸了水，就可以流到下面的盒子里。
每个房间放个1-2盒，至少接下来1、2周的除湿应该可以不用太担心了。
折腾了整整一个下午，总算把墙壁、地板恢复的像了点样，虽然累的腰酸背痛，也算没白跑一趟。
关于度假房的一些思索
随着旅游地产的开发，现在不少城市都开发出了一些供大家休闲度假的楼盘。想法不错，但其实现在看下来还是有着一些弊端，大家如果有念头想买，不妨参考一下。
首先，就是度假房的价格一般很难涨。像长岛这样的盘，基本上2、3年涨的不多，涨幅远逊于市内的刚需商品房。如果大家主要想投资，倒不如投资一些市内的刚需二手房。
还有一个原因就是，一般度假房都是远离市区，开发商可以用很便宜的价格拿下大片的地，盘子一般都很大，这样造成市场上的房源也多，卖不上价也是必然。它不是稀缺资源。
其次，度假房一般都住不上几次，房屋的维护保养是个问题。除非你是退休了，有大把的时间去住，如果还在工作，想着周末隔三差五去住，其实是个伪命题。
因为，大部分的周末你要么有孩子的培训班要上，要么要外出旅游，要么去朋友家做客，真正一年里能去住上的周末能有5、6个就算不错了。
这样就造成你的房子大部分时间都在空关着。没人通风、没人保养，就会造成房子里发霉，如果入了家具，家具、被褥都要遭殃，就等着扔吧。
实际上长岛的房子有不少已经交房1、2年了，可是人气一直没有起来，即使是周末，商业街也看不到几个人，这也从侧面上反映了，人们到度假房来住的时候很少。
所以如果大家真的是想买度假房，这些因素还是要多考虑考虑。三思而后行。
度假房，看起来美丽，可用起来也没那么容易。
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