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NO.365 客户调研

NO.365 客户调研

作者: 王衍辉 | 来源:发表于2020-02-17 23:23 被阅读0次

营销的关键在于是否能正确把握目标市场和客户的购房需求。

前期客户调研(定产品):了解客户价值取向,为项目定位做支撑;对初期产品规划及开发理念做测验。即做出来的产品要被消费者所接受,炒出来的概念要被消费者所理解。

调研内容(决定购买的5种动机圈):价值(比竞品大)、情感(符合客户情感追求)、身份(帮助客户显露理想身份)、习惯(符合潜在消费习惯)、规范(避免或消除与其价值观向左的内心冲突)。

方法分为定性调研(深度访谈、焦点小组座谈会、头脑风暴),定量调研(电访、定向拦截访问)。

调研结论:客户基本特征、客户置业偏好、客户价格承受力

中期客户调研(定策略):在对前期定位做验证、了解客户认知渠道及习惯、根据市场反应调整营销策略。

调研内容:客户属性(年龄、职业、家庭状况、生活方式),动机与需求(置业目的、次数、期望),产品评价(对产品认知情况),满意度(是否满意,是否购买或推荐亲友),信息沟通习惯(媒介习惯、楼盘活动参与度),开放式征求意见,

方法分为:客户登记表、网上调查、问卷调查。

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