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所以这就不难理解为什么我和她用同一个中介,但服务完全不一样。我那个中介人非常好,每次很耐心的带我们看房子,然后给我讲每套房子的优点,缺点,然后,一一列举出来让我自己作出判断。可是对于房阿姨,他总是会打电话给她,和她讨论各种行情,然后主动给她提供各种各样的市场信息。当然,除了房阿姨的这些软实力以外,房阿姨的购买力,也是杠杠的,据说在沙斯快结束的时候,房阿姨一口气从这个中介手中买了五套房子,其中四套在一年之内转手。我曾经好奇地去查了一下成交差价,深深的觉得自己作为一个悲催的打工仔,真是~~~~~ 这真是一个富人越富穷人越穷的世道啊! 可房阿姨真的让你觉得,她这么富有确实是有原因的,人家比我努力也比我用心啊!
时间回到悲催的很多年前,那时候我正筹钱买第一套房,对买房十窍已通了九窍,只剩一窍不通。
当年我哪有什么高瞻远瞩,也没有请教过房阿姨,身边也没有房阿姨这样的能人,只有一群还在学校混学位,或踉踉跄跄刚走上社会的新人,口袋空空,经验少少。那时的我目光短浅地误以为中介是个可有可无的人,从没想过和他们做朋友。买房的想法只是便宜,便宜,又便宜;大,大,再大;还把Trump先生的至理名言"location, location, location'抛到九霄之外。结局就是买了一个除了去养鸡场近,去任何地方都远的大组屋,大而无用。如果那个时候认识房阿姨,如果那个时候买私人公寓而不是政府组屋,那回报就是天壤之别了!可惜人生没有如果!
那房子住进去不久,过了蜜月期就显示出种种弊端:两个人三间卧房加书房三间半厕所(半间厕所:只能用厕所,不能洗澡,懒得加热水器),其中两个房间一间半厕所一年半载也不去一下,储藏室大的能开小型party,打扫起来头大,请个陪读妈妈来做清洁。地铁转线才能到CBD,在CBD做工的先生脸色就没那么快乐了。一年后又开始看房买房,费时费力费钱的活再来一遍。
买房子的人脉和其他的人脉一样,也是靠用心经营出来的,不是靠东一耙子,西一榔头的路边消息去做这么重要的决定。 这是房阿姨教给我的第三件事。
之前,我说过我的那个房子中介还不错,他其实和我住在同一个公寓,所以只要时间合适经常带我看房子。 他这人其实挺喜欢八卦的,有时候一边看房一边和我八卦。有一次他去看房的时候,顺便带我看了一间很漂亮的 penthouse, 那真是我的dream house啊,可以说每一个细节都完美无瑕,有酒店的方便,大气,又有家的舒适温暖,我悄悄问了一下,卖价多少,真是吓得咋舌。 我要住在那样的房子里,一个人的薪水就是用来养房子了,也别愉快的买买买了。
从那房子里面出来,我觉得整个人都有一点飘飘忽忽的,不现实的感觉,忽然对之前看过的房子都提不起兴趣,跟这套房子相比,那些是打酱油的。正在云里雾里各种憧憬各种梦想的时候,忽然迎面走来一对夫妻,就是那么巧!那套房子就是房阿姨的。
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