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2019年4月30日 | 我已不记得你的名字,却还记得我喜欢你。

2019年4月30日 | 我已不记得你的名字,却还记得我喜欢你。

作者: 呼吸手账 | 来源:发表于2019-04-30 21:51 被阅读31次

    2019年4月30日

    晴。

    现在接手了一片地(不用考虑房租和年限问题),在河北省秦皇岛北戴河山海关地区,非常接近渤海海岸线,直线距离100米到达海边,走路1分钟双脚抵达沙滩。滨海路近期新修了一遍,平坦的柏油路。

    总体面积大概有3400+平方米,整体成梯形,面积如图中红框所示。隔着一个两层矮小建筑的准一线海边。

    红线地区内有五幢独栋三层别墅,所有房产坐北朝南,目前可以用来改造和使用的是白色部分的四幢。采光很好,由于建造年份较早,所以样式比较老气。前几年一直作为经济型宾馆在暑期开放,季节性承包给个人或者公司的经营使用。

    上面是之前其中的两幢和院内大概情况,现在空置比较久,无人打理,应该比较荒芜。

    单幢别墅有三层,被分化出10个大小不一的房间,每个房间都有窗,二楼部分有小露台,三楼的房间可以直接看海,还有右侧房顶也可以利用起来吹吹风、晒晒太阳。

    房屋内饰也是非常基本的经济型宾馆风格,很多墙壁是兼并出来的,可以保留也可以改造重新布局。每个屋内床、空调、电视、热水器等基本设施,该有的都有。理论上,简单修补一下,也可以直接开门营业,只不过它只能定位在经济型旅馆上面,翻不了身,实在浪费。

    现在接到自己手里,有一点初始资金可以进行修缮和改造。

    「想在靠近海的地方,想做一个集亲子、敬老、环保、文艺、健康、有机、慢生活为一体有人情味的小站,有民宿、有轻食茶馆、有手作、有电影放映、有读书空间、有轻健身器材、有日用产品卖场的集合社区」

    理想很丰满,现实很骨感。

    四幢房子,我应该会从一个有10个房间的民宿开始一个个整修,但是不太知道应该具体该怎么实施比较好?

    往年的旅游旺季是从北方的春末夏初开始,到十月底结束,所以对于今年来说,大概只给我剩下一个月的准备时间,从哪里下手还一头雾水。

    我给这个地方起了个名字,因为在山海关,所以暂定叫「山海之间」或者「山海小筑」。到时候去工商局查一下有无重名,没有的话应该离这个不远。

    主题颜色是,白色+一种介乎蓝和绿之间的颜色+金色。保持线条、保有粗颗粒、大笔触的随意性。

    今天下载了抖音,跟别人学会了怎么录视频,老弟提醒我可以在抖音后台开一个抖音小店(放心购平台),开始认真记录每天的动态。

    希望能看到「整容前」和「整容后」的变化。

    昨天去台北青旅跟老板吴哥学习了开民宿的侧重点先后次序,他推荐给我了解台湾民宿的灵魂「清境农场」还有muji hotel台湾宜兰店的老板给我认识。

    老板娘Jenny又带我去广州芳村的茶叶批发市场了解一下茶的生意,鼓励我做有温度的茶座。

    俞生推荐我了解OYO欧游。

    今天去常去的蛋糕房,老板娘教我好几种好做又好喝的饮品做法,给我详细的列了一个我可以完成的酒水单,还介绍她装修店铺的失败经验,帮我少走弯路。

    给肉肉妈打了电话,寻求她和肉肉爸在装修方面的帮助,她一口答应了,连去程的票都直接买好了。

    明天要确定一个可行范围内的开业黄道吉日,然后把具体工作细化到每一天。已经约定好了5月4日与我最坚定的支持者们在这里会和,希望在那之前,大家可以给我更多的建议,形成一个有效方案。

    我很需要你的关注和你的帮助。

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