对于刚入行没有经验的房产新手来说，客户接触的少，跑过的盘少，所掌握的房产知识也没有那么丰富，所以逼定客户会显得尤为困难，很多时候就是在因为没有逼定客户，才导致客户跳单，最终没有成交，那么该如何摆脱这一困境，让自己不错过任何一单呢？
大多数房产经纪人新手会遇到的情况：
1.客户对自己手中的房源很有意向，但是没有及时逼定客户，客户跳单。
2.客户说买房子是大事，要回去和家人商量一下，考虑清楚了联系经纪人，结果再联系客户是否考虑清楚，客户已经买过了。
3.客户多次来看房，经纪人耐心的带着客户看房，最后客户跳单。
总之，无论客户对房源意向多么强烈，无论客户看过多少次房源，经纪人没有在适当的时机逼定客户，客户依然会流失，那么之前对客户的付出也就付之东流。跟随小编总结的最新逼定技巧，让业绩证明自己的能力。
一、不同性格的客户运用不同的逼定技巧
了解自己的客户是每个经纪人都必须要做到的，了解客户才能判断出客户会作何选择。
1.如果客户是个犹豫没有主见型的客户，那么经纪人可以引导客户做出选择，给客户最专业的意见，为客户解答疑惑，可以让他减少犹豫做出选择。
2.如果客户想要更多的优惠，而迟迟没有下定，经纪人可以通过店内的一些优惠促销活动吸引客户，或者告诉客户可以尽量的争取最大的优惠，但不要自己轻易的承诺，同时也用客观事实告诉客户房源的价值所在，并给客户营造房屋抢手的紧张感，逼定客户下单。
3.如果客户是比较理性并且果断型性格，可以从房源的卖点，以及用更专业的知识来获得客户的信任，也可以从房源的升值潜力，行业的发展形势，来吸引客户果断下定，这类客户比较理性，在看房之前已经从各个渠道了解房产信息，所以一些常用的技巧是无法影响他们的理性判断的，这时就是考验新人的专业程度。
二、抓住时机，果断逼定
经纪人新手在带客户看房时，不要像有些客户看房一样，犹犹豫豫的，不知道要不要逼定，实际上有些客户是可以当场逼定的。因为客户可能已经比较过很多套房源了，当他总算看到一套比较满意的房源时，可能还是会犹豫，但是这个时候如果经纪人逼一把客户，客户很有可能不再犹豫，直接购买。
还有些客户可能是家人做主，经纪人逼单的时候不能盲目逼单，要选择家里做主的人逼单，这样会减少很多的变数，以避免客户会突然的变卦。
如果有客户多次来看房，都没有下单，那就是经纪人的失职，很有可能在上一次客户来看房的时候逼单就可以下定，而经纪人偏偏要等待客户自己的选择，最后很有可能等到的是客户跳单的消息，所以小编在这里再次强调各位经纪人，一定要抓住时机，做出判断，果断逼单。客户犹豫可能失去一个好房源，你犹豫不仅会失去客户，还会影响自己的业绩。
三、多学习、专业知识要过硬
房地产行业对经纪人的房产知识要求还是比较严格的，因为现在互联的发展比较发达，客户用手机就可以上网浏览信息，有时候客户在看房前了解到的信息，可能比经纪人还专业，所以要想客户能够信任我们并且下单，已经不能用简单技巧“引诱”客户下单，要从专业的角度，为客户分析这套房源的价值，以及房价的走势，让客户了解到一些从网上找不到的信息，要让客户相信你的专业。
客户只有相信经纪人的专业，才能相信经纪人所找的房源是否真的靠谱，才敢下定，因此，经纪人新手还是要不断的学习房产知识和技巧，了解房产资讯和走向，不能想着靠运气，就能让客户成交。
四、给客户良好的看房体验
买房子是大事，客户很犹豫也在所难免，有时逼得紧，反而客户会觉得经纪人在忽悠，也不会选择。如果经纪人给客户很多套房源的选择，让客户一天看十套房源，会不会总有一套是客户满意的，但要做到一天带客户看十套房源，可能经纪人有这个精力，客户也没有这个精力。所以可以采用易房大师全景看房，来满足客户这个需求。
客户不用跟着经纪人跑太远看房，在家就能轻松一天看上百套房源，经纪人借助易房大师全景看房 ，给客户发送3d效果的房源实景，客户在家就能犹如实地看房，当客户再有犹豫不定的情况，经纪人可以把符合需求的房源实景发送给客户，让客户减少犹豫，果断下定，不用逼单，客户也会下定。
经纪人新手在逼定客户下单这件事，应该有自己的主见，还应该多联系客户，不能给客户太多犹豫思考的时间，要具体情况具体分析，不要错过每一个客户，不要放过每一单，才是一个优秀的经纪人所具备的潜质。
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