国家正大力发展租赁房市场，不少人甚至指望租售同权来降低房价，然而租售并举的初衷并不是要打压房产市场，而是要稳定房产市场。虽然租房是另外一种不错的选择，但是交30年的租金，然后什么都没剩下，到最后还是只能回老家去和交30年按揭贷款，然后拥有一套自己的房子，你选择哪样？当这个金额相等或者接近的时候，相信绝大部分人的选择都是一致的。
因为“有自己的住房是生活，而不是投资”，那么，有没有可能交了30年按揭贷款，房子还是不属于你呢？答案是：有。
当房产证上只有一个人的名字时
A和B结婚前全款买了房，房子是A的？
答案：必须的！
解答：A婚前全款买的房属于A的个人财产，婚后也不会自动转化为夫妻共同财产。万一离婚，这套房子仍属于他一个人。
婚前A贷款买了套房，房子是A的？
答案：不一定
解答：结婚前A买房，房产证就他的名，婚后两人一起还贷。万一分了，两人是可商量的。无法达成协议，法院可以判房子归A，共同还贷的钱和房子的增值则由A补偿B。
婚后A爸妈全款买房登记在A名下，房子是他的？
答案：肯定的。
解答：婚后由一方父母出资为子女购买的房子，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与。离婚时，另一方无权要求分割。
当房产证上写着两人的名字时
A全款买房，这房子归他俩？
答案：不一定！
解答：A和B在结婚后全款买了套房子，房产证上写了两个人的名。他俩若离婚，如果B没证据能证明她买这房子时出了钱 ，在财产分割时，仍会判给A。
AB俩人一起贷款买房子，房子属于俩人？
答案：是
解答：若是A婚前贷款买的，婚后加上B的名字，那婚后房子增值和共同还贷的部分除夫妻另有约定外，应视为共同财产。如果是婚后俩人凑首付一起贷款，自然也视作共同财产。
房子是A的父母买的，写了两人的名字，属于他俩？
答案：如果没有“借条”，房子是他俩的。
解答：如无“借条”等其他证据，父母出资也会被认定为赠与夫妻二人，归双方共有。即使AB闹离婚，父母也无权索回出资款。
贷款房产婚后加名，贷款视为共同债务
有贷款房产婚后加名，也要经过银行同意，即银行要增加借款人，修改抵押借款合同，办理抵押变更手续。
一般银行都有规定：房贷没有还完是不能加名的。假如说有银行同意办理转按揭手续，婚后加了另一半的名字，那么房子就是夫妻共同财产，房贷也就成了夫妻共同债务。
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