以下是某26年历史的大型建筑工程集团的工程师整理的，建筑工程总承包单位必知干货，做建筑的你知道几条呢？知道20条以下的赶紧去补习！
1.基槽开挖前一定要熟悉图纸尤其是人防车库的防爆波电缆井等，尽量做到不少挖、不多挖；根据现场土质情况制定土石方开挖方案及放坡系数；
2.需注意标高的部位：地下室、一层、二层楼梯梁底净高度大于2
3.基础防水施工需提前材料复试，搭接长度、收口处理及立面搭接、上翻考虑到位并做好预留搭接的保护，避免下步施工出现不必要的麻烦；
4.垫层施工前反复核对图纸中集水坑、电梯井、垫层外边缘的位置及标高，垫层混凝土施工三遍成活；找平、压实、收光；
5.基坑支护、降水施工过程中安全员及技术员应及时有效的观察基槽周边的建筑物及槽边的变形、沉降情况，以杜绝安全事故的发生的可能；
6.规划局给定的坐标点、标高及时有效的与建设、监理单位复测并签订放线测绘记录；
7.柱墙模板配制采用包大角方式，阳角拼缝处必须粘贴海绵条，顶、墙模板拼缝背面必须加设一根通常木方，不能采用拼缝两侧模板各有一根木方的做法，楼梯间、外墙下层柱、剪力墙顶部预留加强螺杆，用于上层模板加固、模板支设前粘贴海绵条；楼梯施工缝留置处设活动板；
8.混凝土浇筑完，检查顶板是否有漏筋现象；楼梯间、外围梁板是否有严重涨模现象；模板拆除时检查是否有漏浇筑的墙柱、是否有漏震、烂根、涨模、跑浆等质量问题；后浇带模板单独配置不得拆除；
9.混凝土浇筑前应搭设过人马道，模板浇水湿润，柱墙根部需先浇筑部分坐浆灰，板负弯矩经设置切实有效地保护层控制措施，安排专人调度混凝土指挥车辆，混凝土浇筑部位必须安排专人按图纸检查柱墙的混凝土浇筑及振捣情况，混凝土板上表面分四次成活：找平、压实、收光、拉毛最后覆盖薄膜、洒水养护；待混凝土初凝后检测钢筋保护层，保证每个房间不少于一处合格点；管道井砼顶板随楼层一块浇筑；
10.基础放线是一个工程的重中之重，一定要认真、仔细，有不明白的、不明确的地方及时与甲方、监理、设计单位沟通，放线应先放轴再放梁、柱、墙等；
11.钢筋绑扎之前，必须做到熟悉图纸、图集、变更；对于钢筋的规格、间距、连接方式、搭接长度、节点做法、保护层厚度等必须熟记于心，以便质量检查；钢筋连接方式中直螺纹连接的质量最难控制；
12.支模架立杆底必须铺垫垫板、离地面20cm左右搭设纵横扫地杆、离顶模板30cm左右搭设纵横扫天杆、间隔10设置剪刀撑；
13.在以钢筋质量控制为重点的前提下，我们要尽可能的提高钢筋的利用率，已达到节约钢筋的目的；
14.基槽开挖至底标高前应与建筑物的位置进行校验，挖至槽底标高时应安排专人进行基槽清理、钎探；基底标高误差尽量控制为正数；
15.内墙腻子、乳胶漆：按照楼内标高控制线进行顶板腻子作业；顶板、墙阴角必须弹线施工；顶板腻子需亮灯验收后喷涂乳胶漆；迎光墙面需在迎光验收后喷涂乳胶漆；发现露筋、木楔渗油部位必须处理；乳胶漆喷涂前必须先施工样板间，质量、卫生等达到要求后再进行大面积施工；需要注意：管根、管后、开关、插座、灯具、暖气片、门窗、踢脚线上口、地面、外窗密封胶等污染；
16.门窗工程：成品门，保证门周围缝隙均匀一致、合页同轴、螺丝钉开口方向一致、螺丝钉楔入1/3拧入2/3、门地缝不大于8mm、门顶门底通气孔通畅、开启灵活、无磕碰、无掉漆返锈等；普通木门除以上注意事项外还有：五金件无污染，油漆与墙面分色清晰平直，油漆表面平滑光亮，锁具、五金件牢固无锈蚀；外窗：检查固定件是否按规定安装，平开窗内侧密封件应在窗扇安装前施工避免窗扇安装完成后密封胶无法施工，抹灰期间保证窗框无污染、无积灰，发泡胶施工不得污染内外墙面，乳胶漆施工不得污染窗框、密封件、玻璃、五金件，密封将施工必须粗细均匀一致、表面光滑无明显接头、无毛刺、无色差、表面不得开裂、窗扇开启灵活、必须提供三性或五性检测报告；
17.竣工清理：外墙清理尽量少用酸，一定要保护好散水不能被算腐蚀或外墙清理完再施工散水面层；厨房、阳台、卫生间地面用酸时一定要注意水嘴、地漏、混水阀、栏杆等不锈钢或铁制品；踢脚线上口保持原色、无污染；地面无粉尘、污染，阴角清晰无污染；窗滑槽无杂物、砂浆等，窗框无乳胶漆、发泡胶，玻璃干净明亮，胶条无污染；
18.抹灰：抹灰前确定好每个房间的墙面做法：保温、抹灰、电梯隔音、面砖镶贴、吊顶高度等；浸墙积水及时清扫抹灰前地面无积水、抹灰后地面无积灰，视情况预留踢脚线高度；阳角抹灰做不低于2
19.吊顶：联系建设、监理及安装项目部确定好灯具等器具的位置及数量，然后进行排版，安装吊杆及主次龙骨（避免龙骨与器具位置冲突）；
20.水泥楼面：基层清理很重要，尤其是楼梯踏步、休息平台；
21.地面砖及大理石：参考室内小地砖做法，大理石楼梯踏步铜条必须全部为进场前粘结；楼梯踏步、阴阳角、踢脚根部等嵌缝必须清晰明了，不能有多余灰浆溢出，竣工清理相当麻烦；施工完成的地面上禁止和灰、堆放砂浆、水泥等尤其是大理石、水泥地面；
22.室内小地砖：主体施工前先进行地面砖排版确定地漏、清扫口，尽量保证地漏、清扫口各在一块地面砖中心位置位置；排水立管顶板预留洞，应在管线施工前进行凿毛处理，然后进行排水立管敷设，混凝土浇筑分二次经行，必须采用膨胀细石混凝土浇筑，最后涂刷堵漏灵两遍；水暖管线施工隐蔽验收完成，做地面找平层、压实、抹光阴角做R弧；防水施工时应先把管根、烟气道周围作为重点先涂刷一遍，然后在经行大面积施工；蓄水试验的蓄水高度应高出地面最高点3-5cm，不少于24小时；按照各楼栋号长给定的标高施工防护保护找坡层，并预留3-4cm以便地面砖镶贴；三小间地面必须采用湿作业做法，发现干作业施工一律返工处理；门口高差处面砖镶贴完成后侧立面错台位置必须清理干净并用压实、抹光；三小间地面嵌缝，缝隙清理干净后先洒水湿润然后用堵漏灵与42
23.细部做法：厨房、阳台、卫生间管根，乳胶漆交叉污染严重可采用同同直径的塑料装饰圈进行处理；水泥地面、散水面层，外墙嵌缝表面无光洁度可涂刷罩光剂经行处理；窗台不允许用水泥漆、涂料，可用抛光地面砖、人造大理石代替；地下室、车库踢脚线宜采用面砖踢脚线；外墙真石漆尽量用抹子刮平、不采用喷涂方法；沥青油膏灌封时，熬制沥青时应多加柴油以保证冬季时沥青不开裂，灌缝前基层必须干燥否则沥青表面会有气泡；
24.二次结构：十字墙、丁字墙、墙长超过5m需加设构造柱，梁预留插筋伸出梁底、顶板各一个搭接长度，梁底预留插筋与构造柱主筋必须采用交叉柔性连接；不同厚度墙超过相应高的后应假设通常圈梁；拉结筋预埋件预留位置可以从梁底往下计算，第一处距梁底53cm或28cm（视具体情况选择），往下每隔50cm设置一道，直至与地面间距小于等于50cm；墙体砌筑时底面用小砖找补，可以减少轻质砌块的切割、浪费；拉结筋长度大于等于700mm且大于等于墙长的1/5，拉结筋端头出墙以5mm为宜；墙面灰缝至少3遍成活，确保缝隙光滑并粗细深浅一致；墙根部灰缝待墙体砌筑完毕后一并清理切割，不得有烂根现象存在；待墙体砌筑完毕一周后用C20细石混凝土填塞墙体顶部预留缝，防腐木楔需用沥青漆或黑油漆浸泡，绝对不能用废机油浸泡；不同材质之间抗裂网钉设，钢丝网直径ф≥0
25.栏杆扶手：楼梯栏杆高度不小于900mm，立杆间距不大于110mm、顶层栏杆平直段高度不小于1050mm栏杆底需做高度不小于100mm的挡脚板；室内高度低于450mm的窗台另加高度900mm的栏杆；高度大于450mm的窗台加设栏杆完成后窗台总高度不低于900mm，栏杆距窗台外边缘不大于100mm；多层阳台栏板高度不低于1050mm，中、高层阳台栏板高度不低于1100m；
26.散水：散水下回填土必须分层夯实或用水折实，以保证散水施工完毕不被折断；散水垫层施工其厚度不得小于60mm；面层阴阳角及界格缝两侧镶嵌完玻璃条或面砖条，再进行面层施工，界格不大于6m；面层施工完进行覆膜养护，安排专人看管、养护，养护时间不少于14天；
27.外墙保温、装饰面层：悬挑脚手架型钢预留洞等必须用细石混凝土填塞密实，外侧涂刷堵漏灵两遍；外凸出线条顶部尽量增加防水做法；阴阳角水平、垂直，拼缝不大于2mm且大小一致；窗上口、挑檐底口需做不小于15mm滴水，窗底口、挑檐上侧需做不小于30mm泛水；面砖外墙自施工开始便逐层天天检查并做记录，对于外墙大角等重要部位必须严格要求丝毫不得马虎；空调板顶底与外墙分色清晰平直、不得相互交叉污染；外墙面砖嵌缝必须密实，颜色、深浅、粗细一致，阴阳角嵌缝密实清晰无积灰、表面光滑平整，无砂眼、漏嵌、裂纹现象存在；外墙粉刷腻子施工前阴阳角必须自楼顶垂线至散水，安排专人安装阳角条并校验，安排人员进行大面积施工，按照设计、建设、监理单位及规范要求进行界格，质量控制参照外墙及内墙涂料做法；
28.屋面：落水口位置是否合理，与窗等部位是否冲突；找平层充分干裂、变形完成后进行防水施工；防水收口方式、高度及细部节点做法是否满足要求；24小时淋水试验完成后防水保护层施工前充分考虑施工人员对防水的破坏安并安排专人看护、维修；镶贴屋面先弹线、排版留置缝然后进行大面积施工；水泥屋面根据设计、建设、监理单位要求进行面层界格、施工；
29.雨水管：水口斗下第一根雨水管顶端加设两个管卡，第一个据雨水斗100mm，两卡之间距离150mm；每根雨水管顶端第一个卡子与最下面卡子距管端头100mm（即：管卡在管箍、弯头两侧100mm处各有一个），其余任意相邻两管卡之间距离不大于950mm且均匀布置；管材距墙面尽量控制在20mm以内，特殊情况加装饰管加大距墙尺寸；管材管件之间必须用胶粘结牢固；管口距散水、地面距离为180mm，可做水簸萁；管线上下顺直、无污染、管卡、螺丝等无锈蚀；
30.内墙墙面砖：卫生间第一遍打底必须压光
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