资产价格比较与投资参考

过去20年，四大一线城市房价与顶级公司价格涨幅比较。

北京，2000年房价在3000一平，四环内亚运村附近，2021年周边房价50000一平，涨幅16倍。

上海，较核心区域2000年左右3329一平，2021年核心区域房价55000，涨幅15倍。

广州，2000年中心房价4030一平，2020年中心区域房价35000一平，涨幅9倍。

深圳，2000年核心区域房价5000一平，2020年核心区域房价55000，涨幅十倍。

玉米900-1000/吨 2000年，2023年 2800-2900/吨 涨幅2倍

a股四家核心资产涨幅。

茅台，2001年上市，上市后20年涨幅300倍。

格力电器，2000年至今涨幅100倍。

长春高新，2000年至今涨幅94倍。

山西汾酒icon，2000年至今涨幅90倍。

从这个数字来看，毫无疑问，优质公司的资产涨幅是远超房价的，即使是四大最顶级城市的房子，在市场里也排名100开外了。

但斌说，之所以人们认为房子很能赚钱，股票不赚 钱，其实还是因为大家的误解，因为房子变现周期很长，而且很麻烦，一旦市场萧条了，你可能一两年都难卖出去，不得不拿着，这样才一直升值了。

而股 票不一样，你每天都能操作，现在有了智能手机，更方便了，划几下手指就卖出去了，这其实导致了很多人根本拿不住好票，一有风吹草动就跑了。

还有一点就是买房的时候大家都认地段，能买一线不买二线，能买市中心不买郊区，因为知道这些东西稀缺，即使跌了也能涨回去。

但在股 票市场这么做的人不多，往往总想着各种歪门邪道赚快钱，结果把自己害了。