随着房价的起起伏伏，许多二手房买卖双方都会签订买卖协议，但是基本上都成了君子协议，是否遵守，完全看个人的想法。
邻居的儿子小李是二手房售楼中介，多年在楼市中的摸爬滚打，让他看到了许多人在金钱面前的不堪。
小李说至今还有一份协议在他手里，他小心地锁在自己的文件柜里。虽然双方之前经过商议，签订了这份协议，但是随着这套房子忽然大涨，卖家开始频频表示有所反悔。
买家是一对做事情非常谨慎的夫妇，前期小李没少陪着他们实地考察，约着卖家多番沟通。
从价格到房屋的具体配套设施，卖家无一不仔细打听琢磨，小李每次只得在中间做好联系的工作。
前后来来回回沟通了近半年的时间，双方才达成一致意见。却没想到因为修建地铁的消息一出，房主一打听房价在蹭蹭地往上涨，刚开始只是希望卖家加钱，到后来直接想毁约。
想想忙活了快半年的单子要黄了，小李的心里不是个滋味。但是买卖双方都是他的顾客，顾客有又一个个自诩为上帝。
他现在没空自怨自艾，只希望双方不要打成了拉锯战，耽搁他的时间和精力。毕竟这单不成功，他还需要继续参与别的交易，这样才有收入和提成。
@依诺知否 不仅是在二手房的买卖中，在大宗的生意交易里，人们都会想到私下签一个协议。里面规定着各种条款，如果有一方违反协议的话，将要承担一定的经济损失。
但是这样的协议仅仅是自己的意愿，并不是一份真实的商业合同，因此没有多少法律约束的效力。可以毫不夸张的说，即便是拿到法庭上作为证据打官司，赢的可能性也很渺茫。
这样看来，这种协议真的就成了君子协议，如果人品实打实的好，那么你根本就不用担心他是否会违反协议。即便没有这样的协议，他说出的话也会是一口唾沫一个钉，板上钉的事，他是不会随意改变的。
但是当受到巨大的金钱诱惑时，有些人就会改变自己的想法，做出让对方难以接受的决定。
其实听到这样的事情，虽然觉得有些气愤，却不好下结论评价。因为房子一旦涨价，面临着的是几十万，甚至上百万的钱。如果这中种事情发生在自己身上，恐怕也不会随便善罢甘休。
这些年在二手房交易中，这种情况非常常见，即便是身边的朋友，身上也发生了多起购买二手房时，遭到卖家反悔的事情。
一方面人要讲信用，一方面如果真遇到这样闹心的事情，就赶紧想办法找新的房源。因为一旦卖家有心反悔，基本上就没戏了，继续耗着只能是耽搁自己的时间。
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