理性看待认房不认贷后的市场反应

提什么都不如提收入和信心，降什么都不如降房价

北上广深“认房不认贷”首个周末，市场水花四溅，是回暖还是昙花一现？

先看北京，据业内人士透露，市场一天的实际成交量1500-2000套，达到8月份全月网签总量3000多套的一半以上。

再看上海，不少楼盘现场热闹非凡。一位购房者因为刚结婚去看房，父母在老家给买过一套房，“认房不认贷”出台前，要交70%的首付款，现在取消这个政策有可能只交35%，少好几百万。

最后看广深，一处房屋中介工作人员骄傲的说，这个周末他们可忙碌了，政策落地后，咨询量大幅增加，看房的人更是络绎不绝，从惨淡到繁荣，不过一个白天到黑夜的距离，

以上现象说明，购房者的信心有所提升。大家都以为买房门坎低了，可以卖一买一，改善住房品质，还可以少付一部分钱用于日常生活。

一线城市是风向标，对其他地方市场行情具有一定导向作用。但重点来了，即便是没有首付，二十或三十年房贷别人替你还？利息不是辛辛苦苦挣的钱？

总之，理性看待政策组合拳的短期效应，管住手，且行且观望吧。