有个人买的房子烂尾了，问我能不能不还银行的贷款了？
我告诉他，不能不还。开发商烂尾和银行没有关系。开发商———购房者———银行，三者的关系是：购房者借银行的钱，买了开发商盖的房子。
买完房了，购房者和开发商的交易就完成一部分了，剩下的就看购房者买的是期房还是现房。如果是现房，一手交钱一手交货，剩下就是办理房产证的事了。
购房者借了银行的钱，双方就是借贷关系。
房贷其实就是你借的银行的贷款。相对于其他贷款来说，房贷是要有抵押物，把房产做为抵押。
有的人买的房子价格拦腰斩了，就怼天怼地，拿开发商没有办法，就发恨想断供。
如果不是因为自己供不了月供了，只是因为不满意房价下跌，其实大可不必断供，因为断供造成的损失都由购房者一力承担。
现实就是如此，让人没法说理，说理也说不赢。
只能靠相关部门的监管吧。要不，老百姓又有什么办法呢？
房子就是这样，买了后涨价，皆大欢喜，买了后降价，皆不满意。
其实，本质上买房和买股票也没有多大区别。涨涨跌跌，起伏不定。买在抄底价，很欢喜，买在高位价，沮丧不满。
只要是为了居住的话，其实价格变化根本就影响不到一个家庭。因为价格再高也不能卖掉，卖掉没地方住呀。价格再低也没有什么，反正不变现。
有影响的是有多套房的人家。固定产缩水或扩张就影响到其资产的多少。
对房住不炒的人来说，还是希望房价能稳住。
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