疫情缓解，店铺又开张了，
但是，小区门口的一家经营童装的店铺以及还几个其他的店铺都贴出转租的信息。
小区旁边一溜有20多家店铺。20多年的时间里，我见证了这些店铺城头变幻大王旗般的变化，颇有些感慨。
今天不谈疫情对实体店铺的影响，就说我眼中的实体店铺的经营现象。
比如小区大门口第一家，黄金位置，面积30多平米，从开业到现在，换过无数的老板，经营过副食店、理发店、服装店、特产店、小吃店、连锁超市、眼镜店、书店......肯定不止这么多,但是我一下子确实想不全了。
我去买东西的时候，经常也顺便和这些店主、服务员交流几句。
我的感受大概捋了一下，有如下几个方面吧。
第一，感觉很多店主不太动脑，自己经营什么好像没有认真思考，认为有个好位置的门脸房就能赚钱。
我记得有一个后生，和几个人在大街上转，看到这个小店要转租，认为位置好，能赚钱，所以先跟老板谈，很快就把这店租下来，然后才想可能开书店好，因为附近有个学校。租金一年6万，转租费2万，装修花4万。进货费用不清楚。但是经营了半年之后，又转租走人。保守说10万元没有了。
第二、很多经营者，以前从来没有过经营经验，事先也根本没有专门的研究、学习。其实现在太多的机会和途径去学习，但是鲜有人去开业之前认真学习。
第三、有很多是通过网络宣传加盟的全国或者地区连锁店，认为别人连锁经营都能挣钱，自己也理所当然的挣钱，交管理费、加盟费、设计费、统一货架、货品，甚至系统软硬件费用，再加租金（还有转租费），10多万甚至更多轻易投进去了，最多三几年，少的几个月，赔了，又转租走人。
第四、自己认为投了10万 8万，投入不大，赚不了也赔不了。但是事实上不是这样的。
有不少是家庭条件很不怎么好，甚至刚走向社会的学生或者刚进城的刚成家的年轻人，不想给别人打工，从亲戚朋友借的钱，结果几个月就赔光了。
第五、也有的项目选的也挺好，这地理位置也不错。但是年轻的小老板吃不辛苦苦，管理没有经验，跑冒滴漏导致最后也不赚钱。
第六、有一个特例：有一个店，经营的全是奢侈品牌名表、服饰、小配件、饰物，少部分是行货，大部分是A货，30多平方米，就一个小老板和一个店员，都穿的挺高档的，且十多年没有换人，客人极少，房租也不便宜。好多人都认为是哪个大老板不正经生意的洗钱的地方，咱不懂对不对，就像不懂人家怎么经营的一样。
第七、整个这大街的20多家店铺，只有一家经营特色小吃的老板，租这个店之前，在这大街上走访了解观察将近一个月的时间，调查附近小区的居民消费水平、饮食特点，附近餐饮的情况，计算客流量......才租店装修，服务员开业前就招聘培训，他的店到现在已经开了10多年了，还是很兴隆。那些店主跟他这一比，不赔钱都不正常了。
这只是我知道的这个个小区附近一条街的情况，我觉得其他门脸房，或者其他种类的投资者，这种情况也不少吧。
当然，大的经济环境不好也是整体生意不好的一个原因，但是整体环境不好也有赚钱的，整体环境好的时候也有不赚钱的，这还是个人的差别，那些租店做生意的人是不是在投资之前，先按下暂停键，全面思考评估一下呢？
突然有个想法，其实也不是今天突然想到的，一直有，就是今天正式写出来了：小企业投资、创业培训，应该有市场的。其他地方可能有，但是我们这个地方还我没有见到。
我这里是北方的一个省会城市，你那里实体店铺的现状是说明样子的呢？
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