我觉得这个问题如果直接回答要或者不要，那都是不负责任的，还是要根据大家的出发点来回答，如果按照出发点的买房基本上可以分为这四类，刚需、改善、投资和投机，那对于刚需来说我觉得没有必要太纠结，因为你们买房子主要是用来自住的吧，把消费属性要远远超过投资属性，尤其是一二线城市的刚需们不用太纠结，随时上车吧！那三四线的如果没有那么着急的话呢可以稍微再等一等！那对于改善的同志们来说今年是挺好的机会但要抓紧时间做置换。而且提醒大家今年是三四线置换二线，二线置换一线的特别好的机会，一定要把握住，那对于投资的朋友们来说呢注意啊！是投资不是投机，我指的投资是把房子作为资产配置的一个部分有比较长的时间预期能拿的住，而且对于收益率也有比较合理的预计，那我建议选择一二线城市原因也很简单，2011年的时候呢，123线的这个房价比例大概是5:3:1，到了2020年的时候呢，123线的房价比例已经拉开到了18:8：1，那未来的这个差距还有可能会继续拉大，那就按照好城市好地段好产品的逻辑，大家按照这个逻辑去选就可以了，不过提醒一下做好现金流管理，他不要用太高的杠杆，那样风险太大。那对于投机的同志们来说，我觉得现在真的是很难操作，快进快出这种事情在房产市场上已经越来越没有操作空间了。尤其是高杠杆操作的跑马横盘期间每天都是损失，大家一定要算好账再行动。
目前所得知消息，海南房产下跌，作为旅游城市，未来的上涨空间较大，可以作为上上之选。
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