这周完成了人生第一次半马,过了22岁生日,陪师父完成了他今年的小目标跑步300公里,和訾婷学姐一起去了仙湖植物园,第一次用导游证免门票,工作上带看了两组客户,并且他们很满意我的服务,每天提醒我的同学加客户微信积累资源等等。
一眨眼马上就到11月份了,时间一直在走,我也在追赶着时间。
第一,那天带客户看完房,客户说“我要是早认识我们就找我们买房了”。师父说,这就是我们存在的价值。客户买了自己不喜欢的房子,现在后悔了,就是因为对房地产行业不了解,我们能够帮顾客解决问题,把我们知道的所有毫无保留的告诉顾客,帮他找到最适合他的房子。
另一位客户说“这些天我让她大开了眼界,以前一直特别好奇住豪宅的一直是一群什么样的人,因为认识了我,刷新了她的认知,豪宅为什么被定义为豪宅,现在她看完房子就明白了”。我带着这位女士去看了三次房子,看了华侨城三个豪宅小区,每一次她都特别愿意去了解,直到看到了她心目中的一线海景房,她发出了这样的感叹。
第二,师父说要告诉业主真实情况,你在顾及业主情绪的时候,其实你就是欺骗,你就是怕失去业主信任。我们公司只做高端豪宅,很多业主在卖房出租房子的价格都很高,有些更是高的离谱,换句话说根本卖不出去租不出去。让业主市场价卖和租,业主是不理解的,他会想他在这个房子中投入的成本和精力,根本不会注意市场情况。作为一名房产经纪人就是要把业主的房子出售出租出去,我们比任何人都清楚市场,急卖急租就要低于市场价,在和业主谈价的过程中,业主可能会大发雷霆。如果我们不和业主说让业主“舒服”了,这么高的价就这么高,后期业主才会更加不舒服,业主最终在意的还是房子有没有卖掉或租掉,这样才有资金回报率。
第三,今天玩累了,有点困不想写了🤣🤣
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