一、看房方式迭代
除了周末，平时中午也去看房，在业务处办公，可能选择中间，wt中午带我看房，特别感谢，希望我早点搞定。
二、现状
本周我的房子正式网签，贷款也基本都还掉了，意味着我开始有资格去摇新盘，看房已经2个多月，主要是板块、预算提高、预算提升的过程。
三、心态：焦虑
上行市场买房是相当焦虑的，正确的做法是先买再后卖。
本周二手房市场接受了非常多的心理挑战，确实锻炼了我的心智，本来以为已经基本选好了房子和小区，然后房东不卖或者房东要求加30万、50万，所以迟迟找不到特别合适的下手。
以至于我都觉得没有信心了，这样的情况下我觉得瑶一个偏一点的新盘也是可以的，至少一开始我的溢价就起来了。
四、选房标准迭代
这个过程中面临了，买动迁房还是买新的商品房，买电梯房还是楼梯房，买两房还是三房的灵魂挑战。
子峰教练告诉我，整体的原则：选择有品质的、小区管理好的才能长期上跑赢大盘，因为后续的买房都会是啊升级的需求，而不是满足刚性的需求，所以品质还是第1位的。那么很显然，无论是动迁房还是管理相对不好的商品房比如说汇源可能都不符合需求。
每天中午都尽量去看房子，但目前确实没有找到特别好的标的，某人说，就选东方丽景，但是长期上来东方丽景还是有蛮大的希望的，无论是成交量还是规划上来讲都还不错。
所以，我们从板块逐步到了区域，区域逐步锁定到了小区，当然房子还是没有特别多合适的，我也不知道这次能不能买到，但是至少一步步思路越来越清楚了，圈定爱法新城和东方丽景。
五、政策突变：心态裂变
晚上上海突发新政，对购房市场影响巨大，很多投资客被拒在门口，可能市场会冷静点，也可能继续2-3个月，逐步平稳。
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