谁在焦虑

作者: 江南大神 | 来源:发表于2018-07-28 00:01 被阅读84次

      最近网络第一热点长春长生的假疫苗事件。第二是关于房地产的文章多起来了。有个昔日的房产大佬成了网红,其实他一直是网红。他经常发表关于房地产的高论。他就是任志强,外号人称任大炮。他经常放炮,他经常是语不惊人死不休。在十年前他曾经说过“我盖的房子是给有钱人住的”。这话当时引起轩然大波,许多人口诛笔伐。他经常预测房价的走势,每次都很准。有人问他为什么会预测得准。他的回答很富哲理,很耐人寻味“你们懂经济,我懂中国”。他真的懂中国,他另外言论证明了这一点。他有一个“尿壶理论”。他说中国经济一但下滑就刺激房地产,这样各项经济指标就漂亮了。一旦经济转好就开始调控,也就是尿壶用完了。放到床底下去。他比较关注经济指标,经济指标下滑就要使用尿壶了,房价要涨了,他的预测当然准,他可以自豪的说,他懂中国。

            他还有一个言论,是牛奶理论。他说资本主义国家出现生产过剩,奶牛场把牛奶倒到河里,让牛奶涨价。而我们是把别人的牛奶倒掉,自己的牛奶涨价。仔细想想他的话真对,看看把私有煤矿关闭,国有煤矿的煤涨价,煤矿救活了,火力发电厂亏损累累。小钢铁厂关了,国有钢铁厂得救了。现在所谓的p2p的网贷平台暴雷,我能不能理解为在倒别人的牛奶呢?

      在刚刚结束的博鳌房地产论坛上,任志强做了发言,他说房价还要上涨,一线城市还有百分之五十的上涨空间。他说需求还在,房子少了,不是多了。这次论坛上所有的发言都是看多房地产,连曾经看空房地产的“砖家”也空翻多,大声唱多。

        为什么这么多人看到楼市。我想到贵州茅台的股票涨到七百多一股时,有不少人撰文大谈贵州茅台的投资价值,有人对赌三贵州茅台可以涨到三千元一股。为什么在二十多元时没有人谈投资价值,因为炒家也就是庄家无法脱身,这个庄家不是普通的庄家。他们要接盘侠。现在的房地产价格已经高到,高处不胜寒的地步,空置率高企。十九大定调“房住不炒”这是高层的声音。但是今年上半年,房价依然是高歌猛进。炒房的套路不断创新,用高大上的理由——抢人才。明眼人一看就知道在招募接盘侠。万人抢房,那些抢房的人绝大部分是花200元顾来的。想当年杭州的房地产商自导自演的砸售楼处,据说因为房价下跌。顾来一些人自称老业主来反对房价下跌。房地产商的卑鄙无耻不是一般的卑鄙无耻。

        如今花钱顾人写文章,讲话。表现了他们的焦虑情绪。他们是谁。第一房地产商,他们负债到天文数字,据说恒大地产负债高达万亿,第二名的万科高达九千多亿。还债高峰将至,他们捂了多少楼盘只有他们自己清楚,他们搞饥饿营销,他们与中介联手炒房,一二手房价倒挂,给人假像买到就是赚到,当你把房子挂到中介时发现房子卖不掉。第二是炒房团,炒房团起源于温州,温州人最早炒房的。现在温州人炒房的少了,他们把自家门口的房子炒糊了,那时有两座城市的房价崩盘,一个是鄂尔多斯,一个就是温州,温州的房价腰斩,鄂尔多斯更惨跌去百分之七十多。后来温州人到股市里呼风唤雨,名噪一时的温州帮,再后来被赶出了股市,他们转战国外。

        现在炒房的很复杂,上市公司是主力,他们从股市圈来钱炒房,大股东在股市疯狂减持买房。有不少上市公司亏损买房提升业绩。做实业的不做了炒房去。第三是房哥,房姐,房叔们他们有多少房无法统计。曾经武汉市的一个市民离婚协议流传到网络上。他们有六十三套房产,他老婆得五十套,他女儿分得十三套。他自己没有要房产。

          很多年前就有房产登记联网的呼声,但都以技术问题一推再推。房产税轰轰烈烈地炒了许多年,依然是只听楼梯响不见人下来。最近听说房产登记联网了。有位好事的记者在广州查了他自己的房产登记,只能查到广州的房产,没有查到佛山的房产,他有两套房产,一套在广州,一套在佛山。原来只是局部联网。为什么阻力这么大,因为手握重权,能制订政策的人持有的房产可能不会少。如果真的他们有那么多的房产,追问房产的来源不是一件很妙的事情。

        房住不炒这是高层提出来的,但并没有人响应,照炒不误,金钱面前当仁不让,别人能炒我也炒。这是打脸的行为吗?,我一个普通老百姓被打脸也会生气。这回房产税可能真的要推出来了,可能联网会真的是全国联网。

          他们房子不能脱手变现,就惨了,连税都交不起。他们有多么的焦急,我一天要接到推销房产的电话四,五通,出门能收到七,八张推销房产的传单。

          如果房价大跌最惨的是,那些被裹挟进去的接盘侠。看见别人摇号自己也跟着摇号,耗尽一家几代的的财力。

      焦虑的情绪在弥漫,悄悄地在弥漫。

     

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