我是汤亮。房地产作为民生工程，人人关注，我想对于大多数普通老百姓，一辈子积蓄的一大半压在了房子上面，然而像类似恒大房产这样的事件发生，无疑对老百姓来讲，是一种巨大的打击。中国的房企在加速洗牌。目前的建筑师也不好混。只能静待时机，扎实打好基础。
汤亮谈三点。
第一点、楼市回暖，房价上涨或持平。
去年，房地产业翻天覆地的变化，政策支持力度加大，楼市整体比疫情初始有所回暖，房价环比持平，甚至是上涨，然而也有部分下跌趋势。
第二点、房地产企业面临压力。
这是一场新的模式与旧模式的交替转换的战役，在这种背景之下，房企面临的巨大压力可想而知，搞不好就搞死了。
我相信大家都知道融创，也是龙头房地产企业了，也付出了不少努力，也在以积极的态度化债。这是值得赞扬和肯定的。
第三点、房企行业座次排序变化。
中指院去年展示了房企排名，与2022年相比较，千亿房地产企业数量减少不少，只有16家了。碧桂园我想大家都知道，曾经也是叱咤风云的巨头房地产企业，也下滑了，位置靠后了，这是根据去年中国房企销售业绩排行榜的前100榜单来的。
以上三点变化意味着什么呢？或者你觉得意味着什么呢？房地产业无疑正在经历重大变革，未来挑战与机遇并存，你觉得房价还会以下跌吗？欢迎评论区留言分享。
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