这是中介说的第32篇原创
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樊登在互联网内容创业圈有一句大家公认的话：
「我不担心同行业竞争，因为我们共同的敌人是王者荣耀和快手。」
其实很多行业都是这样，当彼此把精力都放在和隔壁邻居的勾心斗角之上，却忽略了外面的世界早就天翻地覆，真正的敌人早就摩拳擦掌地要把自己生吞活剥。
对于房产经纪这个行业来说，同样如此。
链家、58、我爱我家，大家表面上闹得天翻地覆，生死关头却还是要代表行业站在一起的。
他们对面站着的饕餮巨兽，就是2017年疯了的比特币。
疯掉的比特币
过年回家，发现亲戚们都在讨论“区块链”发财术的时候，我的心里是有点恐慌的。
当广场舞的大爷大妈都在狂热地谈论一个东西，那这个东西就值得重视，比如2014年开始，大爷大妈们都在讨论房产。
但到了2017年，你会发现大众的关注点从房产上被迅速转移，转移到区块链和比特币这两个新鲜概念上，就连路边卖煎饼的都在思索，什么时候能攒够买一个币的钱。
（今天主要分析下比特币，关于区块链在房产中介的应用，我之前写过一篇文章，
原文中此处为链接，暂不支持采集
感兴趣的话可以点击蓝字查看。）
2017年是比特币爆炸式发展的一年，从年初的1000元一个币不到，涨到年底的10000元，一年涨幅达到了恐怖的1000%。
哦对了，这个价格不是人民币，而是美金；这个价格不是昙花一现，而是坚挺。
比特币在2018年2月6日一度下跌至6000美元，但经过春节前后近两周的回调，目前已收复大部分“失地”，2月22日比特币价格持续反弹，重新站上10000美元大关，半月以来涨幅高达67%。
如果把时间线拉得更长，2011年比特币在世界上还鲜有人知的时候，一个币的价格只有1美元，6年涨幅1000000%。
这个数据有多恐怖，哪怕你不是专业人士，现在想必都能体会到了。
这种不科学的暴利当然顺利吸引了那些，想要早点达到财富自由的普通人。
春节期间我最大的感触在于，比特币已经完全突破了极客的圈子进入了普通人的视野，朋友之间喝酒不再谈论少年往事，全在聊“挖矿”、“比特币”、“以太坊”。
他们不是金融、互联网专业，也并非都懂什么是比特币，什么是区块链，不过不可否认他们已经开始关注比特币交易平台的资讯，聊到酣处，恨不得立马卖掉各自的房产，换一点代码组成的比特币。
很多中介朋友也告诉我，那些年前拍着胸脯说年后就签合同的，也联系不到了，翻翻朋友圈，原来是拿钱买币去了。
这种狂热场景到处存在，因为在房市股市都不被看好的情况下，比特币这一互联网金融的概念投资无疑是热钱的最佳归属。
买房还是买比特币？
与比特币相比，曾经的房价一年涨50%算什么？房子曾经引发的恐慌和焦虑又算什么？
比特币引发的恐慌和焦虑是世界性的，任何一次暴涨暴跌，都会引发全民大讨论。人们自觉地站成了两队，一方觉得比特币是未来趋势，拥有无可比拟的价值，一方觉得这就是一场世纪大骗局。
就像围城一样，城里城外的人互看对方都是傻X。
但不管真相如何，事实都是这些虚拟货币已经彻底吸引了大小投资者的注意力。
随着政策的管控，购房者的冷静，房地产市场焦虑少了很多，成交量也大幅下降。而另一边，比特币的价格指数级增长，一夜之间各种媒体争相报道，大家的注意力被吸引，随后被吸引的就是钱包里的钱。
其实在中国，无论拿钱买什么都只是一种资产配置罢了，中国人迷信房产信了几十年，鸡蛋放在这个篮子里放了几十年，贫穷也好，限购也罢，没有任何东西能动摇他们买房的决心。
但比特币显然是个例外，现在网上已经充斥了这样的问题，“房子和比特币哪个更值得买？”
还有要抵押房产挖比特币的。
还有觉得自己生意受冲击，跳出来唱衰比特币的。
不管比特币这个到底是不是骗局，人们购买房产的热情在它的影响下迅速消退，因为手握现金的不安全感有了另一个更好的宣泄载体，那就是以比特币为代表的虚拟货币。
人们不需要懂比特币是啥，只需要知道如何通过比特币赚钱就行了。
能通过比特币赚钱的人只有三种：
第一种、通过卖比特币“矿机”赚钱的制造商。
第二种、是拥有庞大算力的矿工，通过挖掘并出售比特币来赚钱。
第三种、是比特币交易平台，它们负责把比特币卖给普通人而赚取中介费，通过舆论炒作和特殊的运作使人们觉得比特币是个很好的投资品。
你知道交易平台一天的利润有多大？保守测算一下，国内某交易平台一天的比特币交易量1万个，目前市场价格6.6万元来计算，手续费千分之二，那么网站从中收取的手续费就是10000*66000*0.2%*2=2640万。
除此以外，还有一些手握热钱的投资者，低买高卖后套利，而这一批人也正是之前投资房产的那批人。
就连那些投资二套的小户也开始犹豫，自己到底是买房还是买币呢？
比特币的乱象与危机
也许，资本的追逐和大众的关注令比特币的潜能无可估量，但可怕的风险也隐藏在随处可见的乱象之中。
国外的很多成熟交易平台，都在一夜之间变成了下面这个页面——
原因也基本都是缺乏监管，内部人员跑路。
就在5天前的2月22号，去中心化交易所以德（EtherDelta）平台停止交易，消息显示该网站停止交易的原因在于中心化的股权问题分配不均，其实际控制人陈军已跑路，这也是币圈第一个跑路的去中心化交易平台。
按照国际惯例，这一定不是最后一个。
截至目前，以德币EDT交易价值直线下降，其官网价格显示已经跌至0.03美元，目前众多投资人纷纷要求退币维权。
另外，很多投资者都是通过交易平台进行比特币交易，自然也会把比特币存放在交易所账户之中，在交易平台还没有纳入监管范围内，也没有上线诸如资金存管、虚拟货币存管等防范措施，意味着交易所偷你的比特币如探囊取物一般容易。
和房产的逻辑一样，对于这样不理智的狂热追捧以及乱象，有关部门自然不会坐视不管。
为了缓解人们不理智的投机行为，有关部门推出了一系列管制政策。
2017年9月4日，央行、网信办等国家七部委联合发布了《关于防范代币发行融资风险的公告》，要求关闭所有代币发行融资（ICO）交易平台。2017年9月13日，中国互联网金融协会也发布了防范比特币等虚拟货币的风险提示。
国内三大比特币交易平台比特币中国、火币网、OKCoin也相继在九月中旬宣布关停比特币交易业务。
而且国内任何一家比特币交易平台都不具有金融牌照，也不受金融机构监管，也就是说大家都在违法的边缘试探。
的确，比特币的特性决定了今天的局面，但它背后隐藏的盈利暴力性、法律的滞后性、监管的匮乏性、保障的缺失性等等问题，最后都要思考一个问题——
如果这个市场出现问题，那么谁来保障你的权益？
房产和比特币，因为“贵”，现在常被放在一起比较。
一边是经历了几千年验证的绝对资产，一边是横空出世的新奇概念。孰好孰坏，见仁见智。
那些砸锅卖铁买房的人，说不上大富大贵，房价却也坚挺，就算是哪天房价崩盘，也能落得个安心住所，一生有瓦遮头，房贷也能让自己变得自律成熟。
可如果是拿着买房的钱，甚至卖掉房子去买各种虚拟货币，大概率变成一把绿油油的韭菜，梭哈之后如果崩盘，就只剩几kb的代码数据而已。
这是一场混杂着各种欲望的赌局，如果没有监管，普通人只会在里面输掉自己的底裤，只有真正的得利者，才会期望越来越多盲目的人加入。
现在，“一币一墅”、“暴利堪比贩毒”的传言喧嚣甚上，普通韭菜们握着买一套房的本钱，心想着一年之后可以买十套房子，有点蠢蠢欲动，想迫不及待赶上这一波快车。
可你要知道的是，一旦上错了车，是没有下一站的。
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